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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年专业仓储中心物业管理与保险合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费支付期限
4.物业管理责任
4.1物业管理方的责任
4.2业主方的责任
4.3第三方的责任
5.保险范围
5.1保险种类
5.2保险金额
5.3保险期限
6.保险费用
6.1保险费收费标准
6.2保险费支付方式
6.3保险费支付期限
7.保险责任
7.1保险责任范围
7.2保险责任免除
7.3保险责任争议解决
8.物业维修与保养
8.1维修保养范围
8.2维修保养标准
8.3维修保养费用
9.安全管理
9.1安全管理制度
9.2安全管理责任
9.3安全事故处理
10.环境保护
10.1环境保护要求
10.2环境保护措施
10.3环境污染处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.违约责任
13.1违约行为
13.2违约责任承担
13.3违约责任争议解决
14.合同附件
14.1附件一：物业管理服务协议
14.2附件二：保险合同
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：专业仓储中心
乙方：物业管理公司
1.2合同签订日期
本合同于二零二五年三月二十日签订。
1.3合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
1.4合同终止日期
本合同有效期为五年，自合同生效之日起计算。
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同所涉及的物业管理区域为甲方拥有的专业仓储中心，包括但不限于仓储楼、办公楼、配套设施等。
2.2物业管理内容
（1）环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作。
（2）公共设施维护：负责公共设施的日常维护和保养。
（3）安全保卫：负责公共区域的巡逻、监控、报警系统管理等。
（4）消防管理：负责消防设施的维护、消防通道的保持、消防演练等。
2.3物业管理服务标准
甲方要求乙方按照国家相关标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米每月人民币元。
3.2物业管理费支付方式
物业管理费由乙方每月向甲方收取，甲方应在每月的日前支付当月物业管理费。
3.3物业管理费支付期限
物业管理费支付期限为每月的日。
第四条物业管理责任
4.1物业管理方的责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）确保物业管理区域内的公共设施完好、正常运行。
（3）及时处理业主投诉和突发事件。
4.2业主方的责任
（1）遵守物业管理规定，合理使用公共设施。
（2）按时缴纳物业管理费。
（3）配合物业管理方的各项工作。
第五条保险范围
5.1保险种类
（1）财产保险：包括建筑物、设备、物资等。
（2）责任保险：包括第三者责任险、公众责任险等。
5.2保险金额
保险金额根据甲方提供的财产清单和风险评估确定。
5.3保险期限
保险期限为五年，自合同生效之日起计算。
第六条保险费用
6.1保险费收费标准
保险费按保险金额和保险费率计算，具体收费标准由双方另行协商确定。
6.2保险费支付方式
保险费由甲方在合同签订时一次性支付。
6.3保险费支付期限
保险费支付期限为合同签订时。
第七条保险责任
7.1保险责任范围
保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等造成的损失。
7.2保险责任免除
（1）因战争、军事行动、暴乱、恐怖活动等不可抗力因素造成的损失。
（2）因甲方自身原因造成的损失。
7.3保险责任争议解决
保险责任争议由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
第八部分：物业维修与保养
8.1维修保养范围
8.1.1建筑结构维修：包括墙体、屋顶、门窗等的日常维修和保养。
8.1.2公共设施维修：包括电梯、水泵、消防设施、照明设备等的维修和保养。
8.1.3供水供电系统维修：包括供水管道、供电线路的检查、维修和保养。
8.1.
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