2025版房地产按揭借款合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产按揭借款合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

2.3担保人信息（如有）

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4还款方式

4.借款用途

4.1合法用途说明

4.2违规用途认定

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划制定

5.2还款方式说明

5.3逾期还款处理

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息调整

7.担保条款

7.1担保方式

7.2担保范围

7.3担保期限

7.4担保责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：借款凭证

13.2附件二：担保合同（如有）

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同变更与补充

14.3合同解除与终止的后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由出借人与借款人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自借款金额实际划入借款人账户之日起正式开始履行。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.当事人信息

2.1出借人信息

出借人名称：________________

出借人住所：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：________________

2.2借款人信息

借款人名称：________________

借款人住所：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：________________

2.3担保人信息（如有）

担保人名称：________________

担保人住所：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：________________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.3借款利率

借款利率为年利率____%，按月计息，每月利率为____%。

3.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本息。

4.借款用途

4.1合法用途说明

借款人应将借款用于合法的房地产交易，不得用于非法用途。

4.2违规用途认定

如借款人使用借款进行非法用途，出借人有权提前收回借款，并追究借款人的法律责任。

5.还款计划与还款方式

5.1还款计划制定

借款人应在合同签订之日起____个工作日内，向出借人提交还款计划。

5.2还款方式说明

借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本息，每月还款日为____日。

5.3逾期还款处理

如借款人逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

借款利息按月计息，每月利息为借款本金乘以月利率。

6.2利息支付方式

借款人应在每月还款日当天，将当月应还利息及本金汇入出借人指定的账户。

6.3利息调整

如国家调整贷款利率，本合同借款利率应相应调整，具体调整方式按国家相关规定执行。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）借款人未按约定时间偿还本金或利息；

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）借款人未按约定用途使用借款；

（4）借款人未按时提交还款计划；

（5）借款人未按时支付逾期利息；

（6）借款人擅自变更合同条款；

（7）借款人未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）借款人违反本