二零二五版科研机构场地租赁合同（含技术支持条款）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版科研机构场地租赁合同（含技术支持条款）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积及用途

2.3场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3租金调整

5.押金及保证金

5.1押金数额及缴纳方式

5.2保证金数额及缴纳方式

5.3押金及保证金退还

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护与保养

7.技术支持条款

7.1技术支持范围

7.2技术支持内容

7.3技术支持响应时间

7.4技术支持费用

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：

住所：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

名称：

住所：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

1.2合同签订时间及地点

签订时间：2025年X月X日

签订地点：市区路号

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

场地名称：科研实验室

场地位置：市区路号

2.2场地面积及用途

面积：平方米

用途：科研活动及实验操作

2.3场地设施及设备

实验室家具：实验台、椅子、储物柜等

实验设备：离心机、显微镜、培养箱等

通用设备：空调、照明、网络接口等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年X月X日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2026年X月X日

3.3租赁期限续约

乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币元。

4.2租金支付时间及方式

乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金调整

租金自本合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情进行调整。

5.押金及保证金

5.1押金数额及缴纳方式

押金为人民币元，乙方应在签订合同前一次性支付。

5.2保证金数额及缴纳方式

保证金为人民币元，乙方应在签订合同前一次性支付。

5.3押金及保证金退还

乙方在合同期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在五个工作日内退还乙方押金及保证金。

6.场地使用

6.1场地使用范围

乙方仅限于合同约定的科研活动及实验操作使用场地。

6.2场地使用限制

乙方不得在场地内进行与科研无关的活动。

乙方不得擅自改变场地结构及设施。

6.3场地维护与保养

乙方应保持场地整洁，爱护场地设施。

乙方应在使用过程中注意安全，防止事故发生。

7.技术支持条款

7.1技术支持范围

甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备维护、故障排除等。

7.2技术支持内容

甲方应在接到乙方技术支持请求后X小时内响应。

甲方应确保技术支持的质量及效果。

7.3技术支持响应时间

甲方应在接到乙方技术支持请求后X小时内提供现场支持或远程协助。

7.4技术支持费用

技术支持费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方提供的场地信息、技术资料、商业秘密等。

8.2保密义务

双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3保密期限

本合同的保密期限自合同