2025年度北京租赁市场押金退还管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北京租赁市场押金退还管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

1.2乙方法定代理人或负责人信息

1.3合同签订日期及地点

2.房源信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型（固定期限或不定期限）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金条款

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用承担方

7.3费用支付方式

8.房屋转租及合租

8.1房屋转租规定

8.2房屋合租规定

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁押金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

甲方法定代表人：

身份证号码：05678

联系方式1.2乙方法定代理人或负责人信息

乙方法定代理人：

身份证号码联系方式1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2025年1月1日

合同签订地点：北京市朝阳区

2.房源信息

2.1房屋坐落地址

房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积

房屋面积：100平方米

2.3房屋装修情况

房屋装修情况：精装修

2.4房屋配套设施

房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日

3.2租赁期限类型

租赁期限类型：固定期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金

4.3租金支付日期

租金支付日期：每月5日

5.押金条款

5.1押金金额

押金金额：人民币10,000元

5.2押金支付方式

押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件

5.3.1租赁期满，乙方按照合同约定退房，房屋及附属设施无损坏；

5.3.2乙方提前解除合同，房屋及附属设施无损坏，且提前通知甲方；

5.3.3乙方在租赁期间因房屋损坏需要维修，已支付维修费用。

5.4押金退还流程

5.4.1乙方退房后，甲方应在收到乙方退房通知后5个工作日内进行房屋验收；

5.4.2验收合格后，甲方应在5个工作日内退还押金；

5.4.3若验收不合格，甲方有权扣除相应的维修费用，剩余押金在扣除费用后退还乙方。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任

6.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养；

6.2.2乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及设施。

6.3房屋损坏赔偿

6.3.1乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿；

6.3.2乙方提前解除合同，房屋及附属设施损坏的，应在解除合同前修复或赔偿。

8.房屋转租及合租

8.1房屋转租规定

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用；

8.1.2乙方如需转租房屋，应提前30日书面通知甲方，并提交转租人的身份证明及收入证明；

8.1.3甲方有权在收到乙方转租通知后30日内决定是否同意转租。

8.2房屋合租规定

8.2.1乙方合租房屋时，应确保合租人符合甲方的要求，并承担相应的责任；

8.2.2合租人应遵守本合同的约定，不得损害甲方的合法权益；

8.2.3乙方应确保合租人之间关系和谐，不得因合租问题引发纠纷。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1甲乙双方协商