二零二五版物业管理场地租赁服务协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理场地租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.物业管理场地基本情况

3.1场地名称及位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁双方的基本情况

4.1出租方基本信息

4.2承租方基本信息

4.3双方联系方式

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金

5.3租金支付方式及时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.场地使用

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地使用时间

8.物业管理服务

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理服务标准

8.3物业管理服务费用

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同的终止与生效

14.1合同终止

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于（具体地址）的物业管理场地出租给乙方使用，双方应严格遵守本合同的约定。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“物业管理场地”指甲方拥有的，位于（具体地址）的物业管理场地，包括但不限于建筑物、附属设施等。

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用物业管理场地的起止日期。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

2.2解释

对本合同中未明确定义的词语，应按照通常理解进行解释；若存在争议，则由双方协商解决。

第三条物业管理场地基本情况

3.1场地名称及位置

物业管理场地名称：（具体名称），位于：（具体地址）。

3.2场地面积

物业管理场地总面积为：（具体面积）平方米。

3.3场地用途

物业管理场地用途为：（具体用途），包括但不限于办公、仓储、生产等。

3.4场地设施

物业管理场地内设施包括：（具体设施），如：电梯、消防设施、监控设备等。

第四条租赁双方的基本情况

4.1出租方基本信息

甲方名称：（出租方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地地址）

联系方式：（联系方式）

4.2承租方基本信息

乙方名称：（承租方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所地：（住所地地址）

联系方式：（联系方式）

4.3双方联系方式

双方应在本合同中明确约定联系方式，包括但不限于电话、传真、电子邮箱等。

第五条租赁期限及租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限为：（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

5.2租金

物业管理场地租金为：（具体金额）元/月。

5.3租金支付方式及时间

乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金至甲方指定账户。

第六条租金调整

6.1调整条件

在本合同租赁期限内，如遇政府调整税费、物业管理成本变动等情况，甲方有权按照国家相关政策调整租金。

6.2调整方式

租金调整应按照国家相关政策及双方协商一致的原则进行。

6.3调整时间

租金调整时间为：（具体时间），调整后的租金自调整之日起生效。

第七条场地使用

7.1场地使用范围

乙方仅可在物业管理场地范围内进行本合同约定的用途，不得擅自改变场地用途。

7.2场地使用限制

（1）不得擅自改变物业管理场地的结构、设施和布局；

（2）不得在物业管理场地内进行违法活动；

（3）不得占用物业管理场地内的公共区域；

（4）不得影响物业管理场地的正常使用。

第八条物业管理服务

8.1物业管理服务内容

（1）物业管理场地的安全保障；

（2）物业管理场地的清洁、绿化、维护；

（3）物业管理场地的公共设施设备的运行、维护；

（4）物业管理场地的消防、安全检查；

（5）物业管理场地的租赁管理；

（6）物业管理场地的其他相关服务。

8.2物业管理服务标准

（1）安全保障：确保物业管理场地的安全，防止盗窃、火灾等事故发生；

（2）清洁、绿化、维护：保持物业管理