2025版二零二五年度绿色环保物业管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度绿色环保物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及有效期

1.3合同目的及范围

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.2环保物业管理特色服务

2.3绿色环保设施设备维护

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务安全标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业管理合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3合同变更与解除

7.环保设施设备维护与更新

7.1设备维护保养

7.2设备更新改造

7.3设备运行监测

8.环保指标与考核

8.1环保指标设定

8.2环保指标考核

8.3环保指标奖惩

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止与解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目清单

12.2附件二：环保设施设备清单

12.3附件三：物业管理费收费标准

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同未尽事宜

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1服务方名称：________

1.1.2服务方地址：________

1.1.3服务方法定代表人：________

1.1.4业主方名称：________

1.1.5业主方地址：________

1.1.6业主方法定代表人：________

1.2合同签订日期及有效期

1.2.1合同签订日期：____年__月__日

1.2.2合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.3合同目的及范围

1.3.1合同目的：为提高物业管理水平，保障业主权益，实现绿色环保，双方经协商一致，签订本合同。

1.3.2合同范围：本合同适用于服务方对业主方提供的物业管理服务，包括但不限于基础物业管理服务、环保物业管理特色服务和绿色环保设施设备维护。

第二条物业管理服务内容

2.1基础物业管理服务

2.1.1安全保卫

2.1.2保洁绿化

2.1.3公共设施维修

2.2环保物业管理特色服务

2.2.1环保意识宣传

2.2.2环保设施设备维护

2.2.3环保活动组织

2.3绿色环保设施设备维护

2.3.1设备检查与保养

2.3.2设备更换与升级

2.3.3设备运行监控

第三条物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1安全保卫：确保小区内无重大安全事故发生。

3.1.2保洁绿化：保持小区环境整洁，绿化面积达到规定标准。

3.1.3公共设施维修：及时响应业主报修，确保设施正常运行。

3.2服务效率标准

3.2.1安全保卫：24小时巡逻，及时处理突发事件。

3.2.2保洁绿化：每日进行清洁，每周进行绿化维护。

3.2.3公共设施维修：报修后24小时内响应，48小时内完成维修。

3.3服务安全标准

3.3.1人员安全：加强员工安全培训，确保员工安全。

3.3.2设施安全：定期检查设施设备，确保设施安全运行。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1基础物业管理费：按建筑面积计算，每月每平方米____元。

4.1.2环保物业管理特色服务费：按年度收取，总额为____元。

4.1.3绿色环保设施设备维护费：按实际发生费用计算。

4.2物业管理费支付方式

4.2.1业主方应于每月____日前将物业管理费支付至服务方指定账户。

4.2.2逾期未支付物业管理费，业主方应支付滞纳金。

4.3物业管理费调整机制

4.3.1物业管理费调整需经业主大会讨论通过。

4.3.2物业管理费调整后，业主方应在规定时间内支付调整后的费用。

第五条物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任

5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。

5.1.2确保服务质量，及