2025版成都二手房买卖合同（含税费缴纳明细）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同（含税费缴纳明细）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房产信息

2.房产产权状况

2.1房产产权证明

2.2房产抵押情况

2.3房产租赁情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及进度

4.税费缴纳明细

4.1契税

4.2印花税

4.3土地增值税

4.4其他相关税费

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程及责任

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户时间

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同变更

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方地址：____________________

买方联系方式：____________________

1.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系方式：____________________

1.3房产信息

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

第二条房产产权状况

2.1房产产权证明

卖方应向买方提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2房产抵押情况

若房产存在抵押，卖方应向买方提供抵押权人同意转让房产的书面文件。

2.3房产租赁情况

若房产存在租赁，卖方应向买方提供租赁合同及租赁双方同意解除租赁合同的书面文件。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

房产交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式

（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

3.3付款时间及进度

买方应按照合同约定的付款时间及进度支付房款，逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条税费缴纳明细

4.1契税

买方应按照国家规定缴纳契税，税率为____________________。

4.2印花税

买方应按照国家规定缴纳印花税，税率为____________________。

4.3土地增值税

买方应按照国家规定缴纳土地增值税，税率为____________________。

4.4其他相关税费

买方应按照国家规定缴纳其他相关税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应于合同约定的房产交付时间前，将房产交付给买方。

5.2房产验收标准

房产验收标准应参照国家相关法律法规及房产买卖合同约定。

5.3验收流程及责任

买方应在房产交付后____个工作日内进行验收，若发现质量问题，卖方应在____个工作日内进行修复或退还房款。

第六条产权过户手续

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户登记等。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于登记费、手续费等，由买方承担。

6.3过户时间

房产过户手续应在合同约定的过户时间内办理