2025版贷款购房合同实施细则-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版贷款购房合同实施细则2

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3保证人信息（如有）

1.4抵押权人信息（如有）

1.5信用担保人信息（如有）

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4还款利率

2.5利息计算方法

3.房屋信息

3.1房屋产权

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.贷款用途及使用

4.1贷款用途

4.2贷款使用范围

4.3贷款使用期限

5.抵押物信息

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押登记手续

6.保证方式及责任

6.1保证方式

6.2保证人责任

6.3保证期间

7.信用担保方式及责任

7.1信用担保方式

7.2信用担保人责任

7.3信用担保期间

8.贷款发放及支付

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放程序

8.3贷款支付方式

9.贷款还款及利息支付

9.1还款时间

9.2还款金额

9.3利息支付方式

9.4贷款提前还款

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人地址：省市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4联系电话：0

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：05678

1.2.3借款人地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1

1.3保证人信息（如有）

1.3.1保证人姓名：

1.3.2保证人身份证号码：05679

1.3.3保证人地址：省市区路号

1.3.4联系电话：2

1.4抵押权人信息（如有）

1.4.1抵押权人名称：房地产公司

1.4.2抵押权人地址：省市区路号

1.4.3抵押权人法定代表人：赵六

1.4.4联系电话：3

1.5信用担保人信息（如有）

1.5.1信用担保人姓名：孙七

1.5.2信用担保人身份证号码：05680

1.5.3信用担保人地址：省市区路号

1.5.4联系电话：4

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计5年

2.3还款方式：等额本息还款法

2.4还款利率：年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整

2.5利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率

3.房屋信息

3.1房屋产权：省市区路号房产证号：

3.2房屋地址：省市区路号

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋用途：住宅

4.贷款用途及使用

4.1贷款用途：购买省市区路号房屋

4.2贷款使用范围：仅限于购买指定房屋，不得挪作他用

4.3贷款使用期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

5.抵押物信息

5.1抵押物描述：省市区路号房屋

5.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.3抵押登记手续：抵押权人已办理抵押登记手续

6.保证方式及责任

6.1保证方式：连带责任保证

6.2保证人责任：保证人应对借款人履行合同约定的还款义务承担连带责任

6.3保证期间：保证期间为贷款期限届满之日起2年

7.信用担保方式及责任

7.1信用担保方式：信用担保

7.2信用担保人责任：信用担保人对借款人履行合同约定的还款义务承担连带责任

7.3信用担保期间：信用担保期间为贷款期限届满之日起2年

8.贷款发放及支付

8.1贷款发放条件

8.1.1借款人已签订本合同

8.1.2借款人已提供所有必要的文件和资料

8.1.3抵押物已办理抵押登记手续

8.1.4贷款人已审核并通过贷款申请

8.2贷款发放程序

8.2.1贷款人将在收到借款人提交的完整文件后5个工