二零二五年度按揭房屋买卖合同范本-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋买卖合同范本2

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.合同签订与生效

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

3.3合同生效时间

4.按揭贷款事宜

4.1贷款银行

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4贷款利率

4.5还款方式

4.6贷款申请及审批流程

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.产权过户手续

6.1过户申请时间

6.2过户所需材料

6.3过户手续办理流程

6.4过户税费承担

7.付款方式与期限

7.1首付款支付方式

7.2首付款支付期限

7.3按揭贷款还款期限

7.4违约责任

8.房屋交付后维修责任

8.1房屋质量问题处理

8.2房屋维修责任

8.3维修费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2贷款合同附件

12.3其他相关附件

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同变更与解除

13.3合同终止

13.4合同解除

13.5合同生效及其他

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

1.2买受人信息

（1）姓名：__________

（2）身份证号码：__________

（3）联系方式：__________

1.3中介机构信息（如有）

（1）名称：__________

（2）联系方式：__________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

具体地址：__________

2.2房屋面积

建筑面积：__________平方米，使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋为__________结构，层数：__________层

2.4房屋权属

房屋权属清晰，无权属纠纷，出卖人拥有房屋的全部权利。

2.5房屋用途

房屋用途为__________，符合国家相关法律法规。

2.6房屋配套设施

（1）供水：__________

（2）供电：__________

（3）供气：__________

（4）供暖：__________

（5）通讯：__________

第三条合同签订与生效

3.1合同签订时间

本合同于____年____月____日签订。

3.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3合同生效时间

本合同自签订之日起生效。

第四条按揭贷款事宜

4.1贷款银行

__________银行

4.2贷款金额

人民币__________元整

4.3贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

4.4贷款利率

贷款利率为____%

4.5还款方式

等额本息还款方式

4.6贷款申请及审批流程

（1）买受人向贷款银行提交贷款申请；

（2）贷款银行对买受人进行审核；

（3）审核通过后，贷款银行发放贷款。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋符合合同约定的质量标准；

（3）房屋配套设施齐全。

5.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋外观完好；

（3）房屋内部设施齐全，功能正常。

5.4验收不合格处理

如验收不合格，买受人有权要求出卖人在____日内进行修复，修复费用由出卖人承担。

第六条产权过户手续

6.1过户申请时间

买受人应在房屋交付后____日内向不动产登记机构申请过户。

6.2过户所需材料

（1）房屋买卖合同；

（2）买卖双方身份证；

（3）房屋所有权证；

（4）契税完税证明；

（5）其