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经营场所租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方经营场所的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁场所

甲方将其所有的经营场所，位于______市______区______路______号，出租给乙方使用。该场所建筑面积为______平方米，结构为______，具备______等条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将场所完整返还给甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-在租赁期限内，乙方应每月向甲方支付租金______元。

-乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付最后一期租金。

-甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收据。

四、用途及经营限制

1.乙方可以将租赁场所用于经营______业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营场所的用途。

2.乙方在经营过程中，不得从事违法、违规活动，并应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的规定。

五、维修、维护及管理

1.乙方应负责租赁场所的日常维护和保养工作。在租赁期限内，如租赁场所出现损坏或故障，乙方应及时进行修复。

2.甲方应协助乙方进行维护工作，并提供必要的支持和帮助。

3.乙方在维护过程中，应遵守安全操作规程，确保维护工作的安全进行。

4.租赁期满，乙方应将场所恢复到租赁前的状态，并清理场所内的垃圾和废弃物。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金______元。

2.乙方如擅自改变经营场所的用途或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如未按照合同约定对租赁场所进行维护或保养，导致租赁场所损坏或故障，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.乙方如未按照合同约定返还租赁场所或未将租赁场所恢复到租赁前的状态，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

5.乙方如违反其他合同约定或法律法规规定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

6.甲方如未按照合同约定履行义务或违反法律法规规定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

7.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就经营场所租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天加收租金总额千分之_____的比例作为违约金。

四、经营场所的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和使用功能。

五、合同终止与解除

1.在租赁期限内，如乙方出现严重违约行为