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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，提升交易品质与信誉
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
3.房屋价格与支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费及费用承担
4.1交易税费
4.2其他费用
4.3费用承担方式
5.交房时间与条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房责任
6.产权转移及过户手续
6.1产权转移
6.2过户手续
6.3手续办理期限
7.房屋质量保证与维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
7.3维修费用承担
8.履约责任与违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2解除合同程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋买卖合同签订证明
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2买方信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋产权证号：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋结构：________
2.5房屋装修情况：________
3.房屋价格与支付方式
3.1房屋总价：________元
3.2付款方式：________
3.3付款时间节点：
（1）________
（2）________
（3）________
4.交易税费及费用承担
4.1交易税费：________
4.2其他费用：________
4.3费用承担方式：________
5.交房时间与条件
5.1交房时间：________
5.2交房条件：
（1）房屋产权清晰，无权属纠纷；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋设施设备齐全，可正常使用；
5.3交房责任：________
6.产权转移及过户手续
6.1产权转移：________
6.2过户手续：________
6.3手续办理期限：________
7.房屋质量保证与维修责任
7.1房屋质量保证：自房屋交付之日起________年内，如房屋出现质量问题，卖方应承担维修责任。
7.2维修责任：________
7.3维修费用承担：________
8.履约责任与违约责任
8.1履约责任
（1）卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并确保买方在办理产权过户手续时无任何障碍。
（2）买方按照约定的付款时间节点支付房款。
（3）双方按照约定的时间节点完成房屋交付和产权过户手续。
8.2违约责任
（1）若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付________元违约金。
（2）若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付________元违约金。
（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并向对方支付________元违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应通过友好协商解决争议。
（2）若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）双方应自争议发生之日起________日内，将争议情况书面通知对方。
（2）自收到争议通知之日起________日内，双方应进行协商。
（3）若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
9.3争议解决地点：合同签订地
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（3）双方协商一致，决定解除合同。
10.2解除合同程序
（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）自收到解除合同通知之日起________日内，双方应进行协商；
（3）若协商不成，任何
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