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租房注意事项和常见问题(2020)
TheagreementbetweenpartiesAandBafterfriendlynegotiationstipulatesthe
obligationsandrightsthatmustbeperformedbetweeneachother
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
租房合同
租房注意事项和常见问题(2020)
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的
必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详
细阅读条款）。
租房合同：租房注意事项和常见问题
房租和相关费用：
毕业生能承受房租成本范围500以下占42％，500－800占35％。
500以下单间一般都是平房。而且是非城区平房，东城、西城、宣武
可能还有一些平房，但是价格在500－800，好的平房可能会到800
至1000元。西城四环以内两居1800－2000，单间都得800－1000元。
租三居室是最划算，三居2400左右，一个人一间，分到每一个人身
上就800元。
什么时候租房合适，租金便宜，房租的趋势如何？租房市场就是过
年的月份相对便宜一些，其他所有的时间基本上都是一样的。会不
会由于学生租赁高峰，7、8月份房租上涨？价格没有明显变化，但
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租房合同
房源少。
如果住了一年，房东要提价呢？可跟房东商量，有可能你的经济实
力也好了，如果你觉得这个房子非常好，心甘情愿就会接受。
物业管理费、取暖费应该谁来出？如果是集中采暖都是业主出，老
房子的物业费租户只要承担卫生费就可以，大的物业管理费普通住
宅是1000元左右，原则上是业主出。如果物业费和取暖费全部租客
出，相应房租就会低一些。
这种东西一定提前约定，到时候业主不会说应该不应该，让你出也
没辙。
如果电器损坏了，维修费谁来承担，是否要在合同中写明？一般合
同都会写明如果是使用不当造成的问题房客负责，如果是机器老化
要业主负责。
这里面要关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非
人为漏氟都是业主来负责。
财务失窃、安全问题房东承担责任吗？
不会，没有人会给你承担。你可以报110抓犯罪分子。房东把房子
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租房合同
交给你，你就是房子的使用人，你的东西失窃没有权利让房东承担
责任。
原来有过这样的情况，有人晚上敲门房客开门被抢杀了，怎么让房
东承担责任？那个强盗是从1楼至5楼都敲门了，只有他开门了。
建议租房都换锁，费用一般自己承担。
夏天到了一定要注意安全，有人会通过爬窗户上去。要注意按防护
栏，防盗门要锁上。如果楼层比较矮可以要求房东加防护栏。
谨防哪些骗术？
１．房租明显低于市场价，并要求年付或者是半年付，这就需要警
惕性了，一般都是季
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