二零二五年度楼盘认筹协议书示范案例3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度楼盘认筹协议书示范案例

本合同目录一览

1.1项目基本情况

1.2双方当事人

1.3认筹原则

1.4认筹条件

1.5认筹费用及支付方式

1.6认筹数量及分配

1.7认筹时间及流程

1.8认筹结果公示

1.9认筹变更及解除

1.10认筹权利义务

1.11争议解决

1.12违约责任

1.13合同生效及终止

1.14合同附件

1.15其他

第一部分：合同如下：

第一条项目基本情况

1.1.1项目名称：房地产开发有限公司开发的住宅项目

1.1.2项目地点：市区路号

1.1.3项目规划：住宅楼共计栋，总建筑面积约万平方米

1.1.4项目规划许可证号：

1.1.5项目预售许可证号：

第二条双方当事人

2.1出让人：房地产开发有限公司

2.2受让人：购房者

2.2.1购房者姓名：_________________

2.2.2购房者身份证号码：_________________

第三条认筹原则

3.1公平、公正、公开

3.2优先考虑已缴纳认筹金且符合认筹条件的购房者

3.3认筹数量不超过项目总房源数的%

第四条认筹条件

4.1购房者须具备完全民事行为能力

4.2购房者须具备购房资格，并提交相关证明材料

4.3购房者须一次性缴纳认筹金，金额为人民币万元

第五条认筹费用及支付方式

5.1认筹金：人民币万元

5.2支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：_________________

账号：_________________

户名：_________________

5.3认筹金缴纳期限：自本协议签订之日起日内

第六条认筹数量及分配

6.1认筹数量：本次认筹房源共计套

6.2分配原则：按照认筹顺序及认筹条件进行分配

6.3分配结果：在认筹截止后日内公示

第七条认筹时间及流程

7.1认筹时间：自本协议签订之日起日内

7.2认筹流程：

7.2.1购房者提交购房资格证明及认筹申请

7.2.2出让人审核购房者资格及申请

7.2.3购房者缴纳认筹金

7.2.4出让人确认认筹结果并公示

7.2.5购房者签署正式购房合同

第八条认筹结果公示

8.1认筹结果将在认筹截止后日内，通过房地产开发有限公司官方网站、公众号等渠道进行公示。

8.2公示内容包括但不限于认筹成功名单、认筹未成功名单及认筹房源剩余情况。

8.3公示期间，任何人对公示结果有异议的，应在公示期内向房地产开发有限公司提出，房地产开发有限公司将在接到异议后日内予以答复。

第九条认筹变更及解除

9.1购房者因特殊情况需变更认筹信息的，应在认筹截止前向房地产开发有限公司提出书面申请，房地产开发有限公司将在接到申请后日内予以答复。

9.2购房者因故解除认筹的，应书面通知房地产开发有限公司，并退还已缴纳的认筹金，房地产开发有限公司将在收到通知后日内办理退款手续。

9.3房地产开发有限公司因项目调整等原因需变更认筹条件的，将提前日通知购房者，并给予购房者相应的补偿或解除认筹的机会。

第十条认筹权利义务

10.1购房者享有优先购买已公示认筹房源的权利。

10.2购房者有义务遵守本协议的约定，如实提供个人信息和购房资格证明。

10.3房地产开发有限公司有义务确保认筹过程的公正、公平，并对购房者信息保密。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

第十二条违约责任

12.1购房者未按约定缴纳认筹金的，视为违约，房地产开发有限公司有权解除本协议，并要求购房者承担违约责任。

12.2房地产开发有限公司未按约定公示认筹结果的，应向购房者支付违约金，金额为已缴纳认筹金的%。

12.3双方违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第十三条合同生效及终止

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议履行完毕或因法定事由解除后终止。

第十四条合同附件

14.1本协议附件包括但不限于：

14.1.1购房者资格证明

14.1.2认筹金缴纳凭证

14.1.3本协议的签订及履行过程中产生的其他文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指第三方，是指在认筹过程中，经甲乙双方同意，介入认筹活动的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。

第二条第三方介入的同意

2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三