二零二五年度楼盘装修与装修公司合同签订及生效通知3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度楼盘装修与装修公司合同签订及生效通知

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1签订双方名称

1.2签订双方法定代表人

1.3签订双方住所地

1.4签订双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目装修范围

2.5项目装修标准

3.装修合同签订时间

3.1合同签订日期

3.2合同生效日期

4.装修费用及支付方式

4.1装修总费用

4.2预付款比例

4.3阶段性付款金额及时间

4.4付款方式

5.工程进度及验收标准

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收流程

6.质量保证及保修条款

6.1质量保证期限

6.2保修范围及期限

6.3质量问题处理方式

7.设计变更及费用调整

7.1设计变更申请流程

7.2设计变更费用计算方法

7.3设计变更后的合同调整

8.施工现场管理及安全责任

8.1施工现场管理要求

8.2施工现场安全管理措施

8.3施工安全责任划分

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构及仲裁规则

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2施工图纸

11.3其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

13.合同履行及变更

13.1合同履行要求

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1签订双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装修工程有限公司

1.2签订双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3签订双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4签订双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

花园一期住宅楼装修工程

2.2项目地点

省市区花园

2.3项目面积

总计装修面积为12000平方米

2.4项目装修范围

包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、厨卫、家具等装修工程

2.5项目装修标准

参照国家相关装修标准及甲方要求执行

3.装修合同签订时间

3.1合同签订日期

2025年1月15日

3.2合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

4.装修费用及支付方式

4.1装修总费用

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2预付款比例

合同签订后10日内支付总费用的30%作为预付款

4.3阶段性付款金额及时间

第一阶段：装修施工开始后支付总费用的20%

第二阶段：主体工程完成并验收合格后支付总费用的30%

第三阶段：装修工程完工并验收合格后支付总费用的20%

第四阶段：质保期满后支付剩余的20%

4.4付款方式

银行转账或现金支付

5.工程进度及验收标准

5.1工程进度安排

自合同生效之日起，乙方应在6个月内完成全部装修工程

5.2工程验收标准

参照国家相关装修验收标准及甲方要求执行

5.3工程验收流程

装修工程完成后，甲方应在3日内组织验收，乙方应提供相关验收资料

6.质量保证及保修条款

6.1质量保证期限

自工程验收合格之日起，提供两年质量保证期

6.2保修范围及期限

参照国家相关保修规定及甲方要求执行

6.3质量问题处理方式

如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行修复，直至问题解决为止

8.施工现场管理及安全责任

8.1施工现场管理要求

乙方应遵守施工现场管理规定，确保施工现场整洁、有序，不得擅自改变施工现场布局。

8.2施工现场安全管理措施

乙方应制定完善的安全管理制度，包括但不限于安全生产责任制度、安全操作规程、安全教育培训、安全检查等。

8.3施工安全责任划分

甲方负责施工现场的整体安全，乙方负责具体施工过程中的安全，双方共同承担因施工安全导致的责任。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构及仲裁规则

如协商不成，可向仲裁委员会申请