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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地出租及商业运营管理协议

本合同目录一览

1.1定义和解释

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5出租场地范围

1.6租金及支付方式

1.7租金调整机制

1.8租金支付违约责任

1.9出租方义务

1.10承租方义务

1.11运营管理

1.12商业运营管理协议

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同的生效、变更和解除

1.16合同的终止和解除

1.17不可抗力

1.18其他条款

1.19合同附件

第一部分：合同如下：

1.1定义和解释

1.1.1“本合同”指《2025版城市综合体场地出租及商业运营管理协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的当事人。

1.1.4“场地”指本合同约定的出租给乙方的城市综合体场地。

1.1.5“运营管理”指乙方在场地内进行商业活动的管理。

1.1.6“商业运营管理协议”指双方另行签订的关于商业运营管理的具体协议。

1.2合同当事人

1.2.1出租方名称、住所、法定代表人或负责人信息。

1.2.2承租方名称、住所、法定代表人或负责人信息。

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为甲方出租给乙方位于（具体地址）的场地。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自（开始日期）起至（结束日期）止。

1.5出租场地范围

1.5.1出租场地范围包括但不限于（具体面积）平方米。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金标准为每平方米每月（金额）元。

1.6.2乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。

1.6.3租金支付方式为（银行转账、现金等）。

1.7租金调整机制

1.7.1在合同期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

1.8租金支付违约责任

1.8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（金额）元的违约金。

1.8.2乙方连续（天数）未支付租金的，甲方有权解除本合同。

1.9出租方义务

1.9.1出租方应保证场地符合法律法规要求，并确保场地安全。

1.9.2出租方应配合乙方进行商业运营管理。

1.10承租方义务

1.10.1承租方应按约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

1.10.2承租方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

1.10.3承租方应按时支付租金，并承担相应的税费。

1.11运营管理

1.11.1乙方在场地内进行商业运营活动，应遵守国家相关法律法规。

1.11.2乙方应制定详细的运营管理方案，并报甲方备案。

1.12商业运营管理协议

1.12.1双方另行签订《商业运营管理协议》，具体规定运营管理事宜。

1.13违约责任

1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.14争议解决

1.14.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.15合同的生效、变更和解除

1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.15.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.16合同的终止和解除

1.16.1本合同期限届满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

1.16.2合同解除后，乙方应立即腾退场地，并承担相应的费用。

1.17不可抗力

1.17.1如发生不可抗力事件，双方可协商延期履行或解除本合同。

1.18其他条款

1.18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.19合同附件

1.19.1本合同附件包括但不限于《商业运营管理协议》等。

1.18其他条款（续）

1.18.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.18.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.18.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.18.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

1.18.5本合同签订后，任何一方不得擅自转让或变更合同内容。

1.18.6合同签订后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

1.18.7合同签订后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

1.18.8双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.18.9本合同