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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同电子化交易指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称与地址

2.2商铺面积与结构

2.3商铺使用性质

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式与时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.租赁用途

6.1商铺使用范围

6.2商铺禁止使用项目

6.3商铺使用变更

7.商铺交付与验收

7.1商铺交付时间

7.2商铺验收标准

7.3验收报告

8.商铺维护与保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养标准

8.3商铺维修费用

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

9.3水电费用争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

14.4合同解释与争议解决

14.5合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订主体：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。

1.2合同签订时间与地点：本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺名称与地址：商铺名称为__________，地址位于__________。

2.2商铺面积与结构：商铺总面积为____平方米，具体结构为__________。

2.3商铺使用性质：商铺用于__________。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金计算方式：租金按月计算，每月租金为____元。

3.3租金支付方式与时间：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条租金调整

4.1租金调整条件：如市场租金上涨超过____%时，经双方协商一致，租金可按市场租金调整。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过____%。

4.3租金调整通知：甲方应在租金调整前____日书面通知乙方。

第五条租赁保证金

5.1保证金数额：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付租赁保证金，金额为____元。

5.2保证金缴纳方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还保证金。

第六条租赁用途

6.1商铺使用范围：乙方应按本合同约定的商铺使用性质使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

6.3商铺使用变更：如乙方需改变商铺使用性质，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。

第七条商铺交付与验收

7.1商铺交付时间：甲方应于本合同生效之日起____日内将商铺交付乙方使用。

7.2.1商铺外观完好，无破损；

7.2.2商铺内部设施齐全，符合约定；

7.2.3商铺水电设施正常；

7.2.4商铺无任何违约行为。

7.3验收报告：乙方应在收到商铺后____日内向甲方提交书面验收报告。

第八条商铺维护与保养

8.1商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施的正常使用。

8.2商铺保养标准：乙方应按照甲方提供的保养手册进行商铺的保养，保养内容包括但不限于：

8.2.1定期清洁商铺内外；

8.2.2定期检查水电设施；

8.2.3保持商铺外观整洁；

8.2.4防止商铺内部设施损坏。

8.3商铺维修费用：商铺日常维修费用由乙方承担，重大维修或因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第九条水电费用

9.1水电费用承担：商铺内的水电费用由乙方承担，每月水电费用