2025版养老项目PPP合作合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版养老项目PPP合作合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方A

2.2合作方B

3.项目概述

3.1项目背景

3.2项目目标

3.3项目范围

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作内容

5.项目实施

5.1项目建设

5.2项目运营

5.3项目维护

6.资金投入与回报

6.1资金投入

6.2资金回报

6.3投资回报率

7.运营管理

7.1运营机构

7.2运营职责

7.3运营标准

8.优惠政策与补贴

8.1优惠政策

8.2补贴政策

8.3补贴申请与发放

9.风险分担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险分担机制

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.其他

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“养老项目”指本合同约定的由合作双方共同投资、建设、运营和维护的养老服务设施项目。

1.1.2“PPP合作”指政府与社会资本合作模式，即政府通过特许经营、股权合作等方式，与社会资本共同投资、建设、运营、维护和回收养老服务设施项目。

1.1.3“合作方A”指承担政府角色的相关政府部门或机构。

1.1.4“合作方B”指承担社会资本角色的企业或机构。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的解释为准。

2.合作双方

2.1合作方A

2.1.1合作方A负责提供项目所需的土地、政策支持及配套设施建设所需的相关手续。

2.1.2合作方A负责监督项目的建设、运营和维护，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2合作方B

2.2.1合作方B负责项目的投资、建设、运营和维护。

2.2.2合作方B负责确保项目在运营期间提供高质量的养老服务。

3.项目概述

3.1项目背景

3.1.1随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老服务需求日益增长，为满足社会养老服务需求，提高养老服务质量，本项目应运而生。

3.2项目目标

3.2.1建设一个集居住、医疗、护理、娱乐、健身等功能于一体的综合性养老社区。

3.3项目范围

3.3.1项目包括但不限于养老公寓、医疗设施、康复中心、娱乐活动场所等。

4.合作方式

4.1合作模式

4.1.1本项目采用政府与社会资本合作模式，即PPP模式。

4.2合作期限

4.2.1本合同合作期限为30年，自项目正式运营之日起计算。

4.3合作内容

4.3.1合作方A负责提供项目所需的土地、政策支持及配套设施建设所需的相关手续。

4.3.2合作方B负责项目的投资、建设、运营和维护。

5.项目实施

5.1项目建设

5.1.1合作方B负责按照项目设计要求，在规定的时间内完成项目建设。

5.1.2合作方A负责监督项目建设，确保项目符合设计要求和国家相关法律法规。

5.2项目运营

5.2.1合作方B负责项目运营，确保项目在运营期间提供高质量的养老服务。

5.3项目维护

5.3.1合作方B负责项目设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

6.资金投入与回报

6.1资金投入

6.1.1合作方B负责项目的全部投资，包括但不限于建设资金、运营资金等。

6.2资金回报

6.2.1合作方B通过项目运营获得回报，包括但不限于租金收入、服务费收入等。

6.3投资回报率

6.3.1本项目投资回报率预计为8%，具体以实际运营情况为准。

7.运营管理

7.1运营机构

7.1.1合作方B设立专门的项目运营机构，负责项目的日常运营管理工作。

7.2运营职责

7.2.1运营机构负责制定和实施项目运营计划，确保项目运营目标的实现。

7.3运营标准

7.3.1运营机构应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的养老服务。

8.优惠政策与补贴

8.1优惠政策

8.1.1政府将根据国家相关政策和地方实际情况，对项目给予税收优惠、土地使用优惠等政策支持。

8.1.2政府将协助合