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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版安徽住宅租赁市场租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同的生效条件

2.房屋及附属设施描述

2.1房屋的具体位置、面积、结构

2.2附属设施清单及使用情况

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起始与终止日期

3.2租赁期限的变更条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及逾期处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件及程序

6.房屋及附属设施的使用

6.1使用范围及限制

6.2未经允许擅自改变房屋结构或用途的处理

7.押金管理

7.1押金的使用及保管

7.2押金的退还条件及程序

8.修缮与维护责任

8.1房屋及附属设施的维修责任

8.2日常维护及保养责任

9.租赁合同变更与解除

9.1变更合同的条件及程序

9.2解除合同的条件及程序

10.违约责任

10.1逾期支付租金的处理

10.2违反合同约定的其他违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的房屋退还

12.2保证金及租金的结算

13.合同附件

13.1合同附件的内容

13.2合同附件的法律效力

14.合同生效日期及其他

14.1合同生效日期

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年1月1日

1.2合同订立的地点：安徽省合肥市区路号

1.3合同当事人：甲方（出租方）：

1.4合同当事人：乙方（承租方）：

1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋及附属设施描述

2.1房屋具体位置：安徽省合肥市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构，两室一厅一卫

2.4附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等

2.5附属设施使用情况：设备完好，可正常使用。

3.租赁期限

3.1租赁期限起始日期：2025年1月2日

3.2租赁期限终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更条件：经双方协商一致，可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滞纳金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10000元整

5.2支付时间：合同签订时一次性支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还房屋及附属设施后的10个工作日内退还保证金。

5.4保证金退还程序：乙方需向甲方提出退还保证金申请，并提供相关证明材料，甲方在确认无误后退还保证金。

6.房屋及附属设施的使用

6.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

6.3未经允许擅自改变房屋结构或用途的处理：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.押金管理

7.1押金的使用：甲方将押金用于房屋及附属设施的维修、保养等费用。

7.2押金的保管：甲方将押金存入银行，设立专户保管。

7.3押金的退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还房屋及附属设施后的10个工作日内退还押金。

7.4押金的退还程序：乙方需向甲方提出退还押金申请，并提供相关证明材料，甲方在确认无误后退还押金。

8.修缮与维护责任

8.1房屋及附属设施的维修责任

8.1.1房屋主体结构及附属设施的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、保养、除虫等。

8.1.2房屋主体结构及附属设施的维修责任，在租赁期内，如因乙方使用不当或自然损耗导致的损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。