二零二五年度成都物业服务收费标准及收费标准监管实施合同-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都物业服务收费标准及收费标准监管实施合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.物业服务项目及范围

2.1服务项目概述

2.2服务范围详细说明

3.收费标准及计算方法

3.1收费标准总体规定

3.2收费项目及对应标准

3.3收费计算方法及公式

4.收费标准调整机制

4.1调整原因及条件

4.2调整程序及通知方式

4.3调整幅度及频率

5.收费支付方式及时间

5.1支付方式规定

5.2支付时间及期限

5.3逾期支付处理

6.物业服务费用结算

6.1结算周期及方式

6.2结算流程及手续

6.3结算争议解决

7.收费标准监管实施

7.1监管机构及职责

7.2监管程序及方法

7.3违规处理及处罚

8.物业服务质量管理

8.1服务质量标准

8.2质量监督机制

8.3质量问题处理

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款内容

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1物业服务提供方名称：成都市物业管理有限公司

1.1.2物业服务提供方住所：成都市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务接受方信息

1.2.1物业服务接受方名称：成都市小区业主委员会

1.2.2物业服务接受方住所：成都市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.物业服务项目及范围

2.1服务项目概述

2.1.1本合同约定的物业服务项目包括但不限于：物业管理、公共设施设备维护、环境卫生管理、绿化管理、安全保卫、停车管理、社区活动组织等。

2.2服务范围详细说明

2.2.1物业管理：负责小区公共区域的日常维护和管理，包括公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备维护等。

2.2.2公共设施设备维护：负责小区内各类公共设施设备的日常维护、保养及维修。

2.2.3环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、垃圾收集和处理等工作。

2.2.4绿化管理：负责小区绿化带的养护、修剪、施肥等工作。

2.2.5安全保卫：负责小区的安全巡逻、监控、门禁管理等。

2.2.6停车管理：负责小区停车场的收费、秩序维护等工作。

2.2.7社区活动组织：负责组织小区业主参加各类社区活动。

3.收费标准及计算方法

3.1收费标准总体规定

3.1.1本合同约定的物业服务收费标准按照成都市物价局规定的收费标准执行。

3.2收费项目及对应标准

3.2.1物业管理费：每平方米每月1.5元。

3.2.2公共设施设备维护费：每平方米每月0.5元。

3.2.3环境卫生管理费：每平方米每月0.3元。

3.2.4绿化管理费：每平方米每月0.2元。

3.2.5安全保卫费：每平方米每月0.3元。

3.2.6停车管理费：按实际停车时间计算。

3.2.7社区活动组织费：根据实际活动费用分摊。

3.3收费计算方法及公式

3.3.1物业服务费用计算公式：物业服务费用=（物业管理费+公共设施设备维护费+环境卫生管理费+绿化管