2025年商务写字楼二零二五场地租赁合同协议书标准范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商务写字楼二零二五场地租赁合同协议书标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1乙方责任

8.2甲方责任

8.3保养维护费用

9.水电费用

9.1费用承担方

9.2费用计量标准

9.3费用结算方式

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿责任

10.3赔偿方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在商务写字楼场地租赁事宜中的权利义务，确保双方合法权益。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地名称：二零二五场地

2.2场地位置：市区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地用途：商务办公

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商一致续签本合同，续约期限最长不超过五年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币10元/平方米·天

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和甲方成本变化，租金可进行年度调整。

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：甲方应在调整前一个月通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10000元

6.2保证金交付时间：签订本合同之日起3个工作日内

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内无息退还保证金。

第七条使用条款

7.1使用范围：乙方仅限于商务办公用途，不得从事法律法规禁止或限制的活动。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变场地结构、布局，不得擅自增设或拆除设施设备。

7.3使用变更：如乙方需变更使用范围，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第八条维修与保养

8.1乙方责任：乙方应负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、卫生。

8.2甲方责任：甲方负责场地的主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修和保养。

8.3保养维护费用：日常维护保养费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

第九条水电费用

9.1费用承担方：场地内的水电费用由乙方承担。

9.2费用计量标准：水电费用按实际使用量，参照当地政府规定的收费标准计算。

9.3费用结算方式：乙方应在每月5日前支付上月水电费用，可通过银行转账或现场缴纳。

第十条损坏赔偿

10.1损坏认定：场地损坏应由甲方或第三方专业机构进行鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。

10.2赔偿责任：因乙方使用不当造成的场地损坏，乙方应承担赔偿责任。

10.3赔偿方式：乙方应按照鉴定结果，在接到甲方通知后7个工作日内支付赔偿费用。

第十一条合同解除

11.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；

11.1.2乙方违反使用条款，严重影响甲方或其他租户的正常使用；

11.1.3乙方未按约定进行场地维护，造成严重后果；

11.2解除程序：甲方