2025版二手房买卖合同范本（含特殊户型改造约定）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含特殊户型改造约定）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.特殊户型改造约定

11.1改造范围

11.2改造内容

11.3改造费用及承担

11.4改造验收

12.附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

13.4合同效力

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025版二手房买卖合同范本（含特殊户型改造约定）》。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。

乙方（买受方）：姓名/名称：____，身份证号码/统一社会信用代码：____，联系方式：____。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

本房屋位于____省____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋产权信息

本房屋产权证号为____，房屋所有权人为甲方。

2.3房屋面积及结构

本房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.4房屋装修情况

本房屋装修情况为____，具体装修内容及新旧程度详见附件。

2.5房屋配套设施

本房屋配套设施包括：____。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：乙方在合同签订当日支付人民币____元整；

（2）尾款：乙方在房屋交付前支付剩余房款人民币____元整。

3.3付款时间及节点

（1）首付款支付时间：合同签订当日；

（2）尾款支付时间：房屋交付前。

3.4付款违约责任

若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

本房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋已具备居住条件，无安全隐患；

（3）房屋内设施设备齐全，功能正常。

4.3房屋验收标准

本房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行。

4.4房屋验收程序

（1）乙方在房屋交付前，应自行对房屋进行验收；

（2）乙方应在房屋交付后____日内向甲方提交书面验收报告；

（3）如乙方对房屋存在异议，应在验收报告提交后____日内提出。

第五条房屋产权转移登记

5.1登记时间

本房屋产权转移登记时间为____年____月____日。

5.2登记费用

房屋产权转移登记费用由乙方承担。

5.3登记责任

甲方负责办理房屋产权转移登记手续，乙方予以配合。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类

本房屋交易涉及的税费包括：____。

6.2税费计算方式

税费计算方式按照____规定执行。

6.3税费承担

房屋交易税费由____承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任

（1）甲方违约，应向乙方支付____元人民币的违约金；

（2）乙方违约，应向甲方支付____元人民币的违