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北京市租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并征得甲方同意。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前告知甲方并征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和使用功能，或转租、转让房屋，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应如期返还房屋，甲方应退还押金。如有未结清的费用，双方应协商处理。

九、其他约定

1.甲方需保证出租的房屋符合使用要求，并提供必要的证明文件。

2.乙方需保证按照合同约定支付租金和相关费用，并按时返还房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房产租赁相关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本房产位于北京市区（县），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，朝向为，房屋结构为。本房产已进行了装修，装修标准符合双方约定。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起至年月日止。在租赁期满前，双方如需续签合同，应提前个月进行沟通协商。

第三条租金及支付方式

1.租金：本房产的租金为人民币元/月，全年租金总额为人民币元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。甲方收到租金后，应向乙方提供正式发票。

第四条保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。该保证金在合同签订后五个工作日内支付。

2.支付方式：保证金采用银行转账方式支付，甲方收到保证金后，应向乙方提供正式发票。

第五条房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方停止违规行为并恢复原状。

第七条违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）