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集体土地使用权转让合同（格式文本）6篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：XXXX。

2.土地面积：XXXX平方米。

3.土地用途：XXXX。

4.土地性质：集体所有。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不会受到任何第三方的权利限制。

2.乙方同意按照本协议约定的条件和价格受让土地使用权。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币XX万元整。乙方应在协议签订后XX个工作日内将转让价款支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和金额支付转让价款。

（2）甲方应在协议签订后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

（3）甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等。如存在权利限制，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和条件交付土地使用权，并协助办理土地使用权变更登记手续。

（2）乙方应按时足额支付转让价款，如因乙方原因未按时支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方在受让土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法合规使用土地。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本协议约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币XX万元整。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付土地使用权或存在权利限制，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

3.乙方在受让土地使用权后，如需办理相关手续或变更登记，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持和协助。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释时，双方应友好协商解决。

5.双方同意将本协议项下的全部权利义务转让给第三方的，应取得对方的同意并办理相关手续。未经对方同意擅自转让的，应承担相应的法律责任。

6.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本协议约定的义务并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地使用权，现甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，用途为XXXX。土地的具体位置、面积和用途以相关政府部门颁发的证书为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XXXX元的价格将上述土地使用权转让给乙方。该价格已经经过双方充分协商，并考虑了当前市场情况和土地价值。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内将转让价格一次性支付给甲方。甲方在收到转让价格后，应出具合法有效的收款证明。

三、权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在转让过程中遵守相关法律法规的规定。甲方应在合同生效之日起XX个工作日内协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

2.乙方应保证按照合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规