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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商场商铺租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1商场名称

1.2商铺位置

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁条件

2.1租赁面积

2.2商铺用途

2.3装修要求

2.4运营时间

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金调整

3.3其他费用

3.4费用支付时间

4.租赁物使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.商场管理

5.1管理机构

5.2管理制度

5.3商场设施

5.4营业许可

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.迁移与转让

10.1迁移条件

10.2迁移程序

10.3迁移费用

10.4转让条件

10.5转让程序

10.6转让费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效程序

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：商场管理制度

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同解释

13.4合同变更

13.5合同解除

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1商场名称：高端商场

1.2商铺位置：市区路号

1.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

1.4租金及支付方式：每月租金人民币万元整，租金每季度支付一次，于每季度一个工作日前支付

第二条租赁条件

2.1租赁面积：商铺面积为平方米

2.2商铺用途：仅限于零售业

2.3装修要求：商铺内部装修需符合商场统一风格，并经商场审批后方可施工

2.4运营时间：每日营业时间为上午10:00至晚上22:00

第三条租金及费用

3.1租金金额：每月租金人民币万元整

3.2租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及商场运营情况确定

3.3其他费用：包括物业管理费、水电费、公共设施使用费等，具体费用明细详见附件

3.4费用支付时间：每月费用于次月5日前支付

第四条租赁物使用

4.1使用范围：商铺内所有区域

4.2使用限制：不得用于违法活动，不得存放易燃易爆物品

4.3使用责任：租赁方应保证商铺内设施设备的安全使用，并承担由此产生的责任

第五条商场管理

5.1管理机构：高端商场管理部

5.2管理制度：租赁方需遵守商场制定的各项管理制度

5.3商场设施：商场提供公共区域设施，租赁方在使用过程中应爱护并合理使用

5.4营业许可：租赁方需取得相关营业许可，方可开展经营活动

第六条违约责任

6.1违约情形：包括未按时支付租金、违反商场管理制度、擅自改变商铺用途等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金：每次违约应支付违约金人民币万元整

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

7.2争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及合同约定进行

7.4争议解决时间：自争议发生之日起日内解决

第八条合同解除

8.1.1租赁方未按时支付租金累计个月；

8.1.2租赁方严重违反商场管理制度；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。

8.3合同解除后果：合同解除后，租赁方应立即腾退商铺，商场应退还租赁方剩余租金及押金。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致而终止。

9.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行财产清算，确认双方权利义务。

9.3合同终止后果：合同终止后，租赁方应按照商场规定进行商铺恢复原状，商场退还租赁方剩余押金。

第十条迁移与转让

10.1迁移条件：租赁方需提前天向商场提出迁移申请，并经商场批准。

10.2迁移程序：租赁方需按照商场要求提供相关资料，办理迁移手续。

10.3迁移费用：迁移过程中产生