2025版房地产贷款服务合同范本（房地产专用）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产贷款服务合同范本（房地产专用）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1贷款人

2.2借款人

3.贷款金额

3.1贷款总额

3.2贷款期限

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.还款方式

5.1还款频率

5.2还款期限

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值

7.贷款条件

7.1贷款批准条件

7.2贷款发放条件

8.贷款发放

8.1贷款发放时间

8.2贷款发放流程

9.还款

9.1还款计划

9.2还款违约

10.保险

10.1保险要求

10.2保险费用

11.通知与通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“贷款人”指提供本合同项下贷款的金融机构。

（2）“借款人”指从贷款人处借款的房地产购买者。

（3）“贷款金额”指借款人根据本合同约定从贷款人处获得的贷款总额。

（4）“贷款期限”指借款人应按照本合同约定的期限偿还贷款的时间范围。

（5）“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

（6）“费用”指借款人在本合同项下需要支付的各种费用，包括但不限于贷款手续费、保险费等。

（7）“还款方式”指借款人偿还贷款的方式，如等额本息、等额本金等。

（8）“抵押物”指借款人为获得贷款而抵押给贷款人的财产。

（9）“贷款条件”指借款人获得贷款所必须满足的条件。

（10）“贷款发放”指贷款人根据本合同约定向借款人发放贷款的行为。

（11）“还款”指借款人按照本合同约定的还款计划向贷款人偿还贷款本金及利息的行为。

（12）“保险”指借款人为保障贷款安全而购买的保险。

（13）“通知与通讯”指双方在合同履行过程中进行沟通和通知的方式。

（14）“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决机制。

（15）“合同变更与终止”指本合同在履行过程中可能发生的变更或终止情形。

（16）“其他条款”指本合同中未明确规定的其他条款。

2.合同双方

2.1贷款人

（1）贷款人名称：[贷款人全称]

（2）贷款人地址：[贷款人地址]

（3）贷款人联系方式：[贷款人联系电话及电子邮箱]

2.2借款人

（1）借款人名称：[借款人全称]

（2）借款人地址：[借款人地址]

（3）借款人联系方式：[借款人联系电话及电子邮箱]

3.贷款金额

3.1贷款总额：[贷款金额]

3.2贷款期限：[贷款期限]

4.利率与费用

4.1利率：[贷款利率]

4.2费用

（1）贷款手续费：[贷款手续费]

（2）保险费：[保险费]

（3）其他费用：[其他费用及说明]

5.还款方式

5.1还款频率：[还款频率，如月、季、年等]

5.2还款期限：[还款期限]

6.抵押物

6.1抵押物描述：[抵押物详细描述，包括但不限于房产证号、面积、位置等]

6.2抵押物价值：[抵押物评估价值]

7.贷款条件

7.1贷款批准条件

（1）借款人具备完全民事行为能力。

（2）借款人具备还款能力，信用良好。

（3）抵押物符合贷款人要求，价值充足。

7.2贷款发放条件

（1）借款人已签署本合同并支付相关费用。

（2）贷款人已完成对借款人的信用审查和抵押物评估。

（3）贷款人已向借款人发放贷款。

8.贷款发放

8.1贷款发放时间：[贷款发放的具体日期]

8.2贷款发放流程

（1）借款人提交完整贷款申请材料。

（2）贷款人对借款人进行信用审查和抵押物评估。

（3）贷款人审核通过后，与借款人签订本合同。

（4）借款人支付贷款手续费、保险费等相关费用。

（5）贷款人将贷款资金划拨至借款人指定的账户。

9.还款

9.1还款计划

（1）借款人应按照约定的还款方式定期偿还贷款本金及利息。

（2）还款计划包括每月还款金额、还款日等具体细节。

9.2还款违约

（1）如借款人未按时还款，贷款人有权按逾期利率计收罚息。

（2）借款人连续[逾期天数]未还款，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。

10.保险

10.1保险要求

（1）借款人应在贷款期间保持抵押物保险的有效性。

（2）保险金额不得低于抵押物价值。

10.2保险费用

（1）保险费用由借款人承担。

（2）保险费用在贷款发放时一次性支付