2025版按揭贷款合同书范本（商业地产）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭贷款合同书范本（商业地产）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.贷款担保

3.1担保方式

3.2担保人信息

3.3担保期限

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

4.2贷款用途限制

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付条件

6.还款责任

6.1还款义务

6.2违约责任

6.3逾期还款处理

7.贷款利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更条件

9.2提前还款条件

9.3提前还款手续

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止程序

10.3贷款终止后的处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.违约责任与赔偿

12.1违约责任

12.2赔偿方式

12.3赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同生效与解释

14.1合同生效条件

14.2合同解释原则

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2贷款期限

贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率___________%，按中国人民银行相关规定执行，利率调整按中国人民银行公布同期限贷款基准利率执行。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月偿还金额为___________元。

2.5还款计划

还款计划如下表所示：

|还款月份|本金|利息|本息合计|

|||||

|第1个月||||

|第2个月||||

|||||

|第n个月||||

3.贷款担保

3.1担保方式

本次贷款采用___________方式进行担保。

3.2担保人信息

担保人名称：___________

担保人地址：___________

担保人联系方式：___________

3.3担保期限

担保期限为贷款期限届满之日起___________年。

4.贷款用途

4.1贷款用途说明

本次贷款用于购买位于___________的商业地产，具体用途为___________。

4.2贷款用途限制

甲方承诺将贷款用于上述用途，不得挪作他用。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放时间

贷款于___________年___________月___________日发放。

5.2贷款支付方式

贷款支付方式为___________。

5.3贷款支付条件

（1）签署本合同；

（2）提交贷款申请材料；

（3）完成相关审批程序。

6.还款责任

6.1还款义务

甲方有义务按照本合同约定按期足额偿还贷款本息。

6.2违约责任

如甲方违反本合同约定，未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。

6.3逾期还款处理

（1）向甲方发出逾期还款通知；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）采取法律手段追讨欠款。

8.贷款保险

8.1保险种类

（1）借款人意外伤害保险；

（2）借款人疾病保险；

（3）抵押物财产保险。

8.2保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，具体费用根据保险合同约定计算。

9.贷款变更与提前