二零二五年度个人住房按揭借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房按揭借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.借款人信息

2.1借款人姓名及身份证号码

2.2借款人联系方式

2.3借款人工作单位及职务

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋估值

5.借款利率及费用

5.1借款利率

5.2其他费用

6.还款计划

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款方式

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款罚息

7.3逾期还款催收

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2借款人收入证明

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向贷款人申请个人住房按揭贷款，用于购买自用住房的借款合同。

2.借款人信息

2.1借款人姓名及身份证号码

借款人姓名：_______，身份证号码：_______。

2.2借款人联系方式

借款人联系电话：_______，电子邮箱：_______。

2.3借款人工作单位及职务

借款人工作单位：_______，职务：_______。

3.借款金额及期限

3.1借款金额

借款人向贷款人申请借款金额为人民币_______元整。

3.2借款期限

借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3还款方式

借款人同意按月等额本息方式偿还借款本息。

4.房屋信息

4.1房屋地址

房屋地址：_______。

4.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米。

4.3房屋估值

房屋估值报告由_______出具，房屋估值为人民币_______元整。

5.借款利率及费用

5.1借款利率

借款利率为_______年利率_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.2其他费用

（1）贷款保险费：_______元；

（2）抵押登记费：_______元；

（3）其他费用：_______元。

6.还款计划

6.1还款期限

借款人应按照约定的还款期限偿还借款本息。

6.2还款金额

借款人每月应偿还本息金额为_______元。

6.3还款方式

借款人应通过银行转账方式每月向贷款人指定的账户偿还借款本息。

7.逾期还款处理

7.1逾期还款定义

逾期还款是指借款人未按照约定的还款期限偿还借款本息的行为。

7.2逾期还款罚息

借款人逾期还款的，应按照逾期金额的_______%计收罚息，罚息计入逾期还款本金。

7.3逾期还款催收

贷款人有权采取电话、短信、电子邮件等方式对逾期还款进行催收，借款人应予以配合。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权解除合同。

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同。

（3）借款人连续三个月未偿还贷款本息，贷款人有权解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同生效及终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

合同因借款人提前偿还全部借款本息、合同约定的解除条件成就或其他法定或约定情形而终止。

11.其他约定

11.1其他约定事项

（1）借款人保证