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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度建筑工程合同[详细合同范本]

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程质量标准

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

3.2工期计算方法

3.3工期延误责任

4.工程造价与付款方式

4.1工程造价组成

4.2付款方式及比例

4.3付款时间节点

4.4付款条件

4.5预付款、进度款、竣工结算款等

5.工程材料与设备

5.1材料设备供应要求

5.2材料设备质量标准

5.3材料设备供应责任

5.4材料设备验收与保管

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工人员配备

6.3施工现场管理

6.4施工安全与环境保护

7.工程变更与索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔条件与处理

8.工程验收与移交

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3验收不合格处理

8.4工程移交

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同终止后的后续事宜

11.1工程移交后的维护

11.2工程质量保证期

11.3合同终止后的费用结算

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：施工组织设计

12.4附件四：合同附件清单

13.其他约定事项

13.1合同变更与补充

13.2合同解除与终止

13.3通知与送达

13.4合同争议

13.5合同效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.1.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4乙方法定代表人：

1.1.5甲方地址：市区路号

1.1.6乙方地址：市区路号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章

1.3.2甲方支付合同首付款

1.3.3乙方提交施工组织设计

1.4合同期限

1.4.1合同有效期为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止

1.4.2工程建设周期为一年，自合同生效之日起计算

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程质量标准：符合国家相关工程质量标准，达到优良等级

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

3.1.1土建工程：3个月

3.1.2装修工程：4个月

3.1.3零星工程：2个月

3.2工期计算方法：按日历天数计算

3.3工期延误责任

3.3.1乙方因自身原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付违约金10000元

3.3.2甲方因自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方有权要求延长工期

4.工程造价与付款方式

4.1工程造价组成：土建工程、装修工程、设备安装工程、其他费用

4.2付款方式及比例

4.2.1预付款：合同签订后10个工作日内，支付合同总价的10%

4.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的20%

4.2.3竣工结算款：工程验收合格后30个工作日内，支付合同总价的60%

4.2.4保修金：工程验收合格后60个工作日内，支付合同总价的10%，保修期满无质量问题后无息退还

4.3付款时间节点

4.3.1预付款：合同签订后10个工作日内

4.3.2进度款：每月25日前

4.3.3竣工结算款：工程验收合格后30个工作日内

4.3.4保修金：工程验收合格后60个工作日内

4.4付款条件

4.4.1乙方提交发票、结算单据及相关资料

4.4.2甲方审核无误后，按照约定的付款方式支付

4.5预付款、进度款、竣工结算款等

4.5.1预付款：甲方支付合同总价的10%

4.5.2进度款：每月支付合同总价的20%

4.5.3竣工结算款：工程验收合格后支付合同总价的60%

4.5.4保修金：工程验收合格后支付合同总价的10%

5.