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标准的业委会物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（委托方）：XXX业主委员会

地址：XXXXXXXXXX

邮编：XXXXXX

电话：XXXXXXXXXX

法定代表人/负责人：XXXXXX

职务：XXXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理服务有限公司

地址：XXXXXXXXXXX总部联系电话：XXXXXXXXXX，社区服务中心电话XXXXXXXXXXX服务接待时间冬季时间早八点晚八点夏季时间早七点晚九点（业主维修报修接待时间上午九点至下午五点）

篇2

甲方：[甲方名称]（业主委员会全称）

乙方：[乙方名称]（物业管理公司全称）

根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（小区/物业名称）实行专业化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：住宅区/商业区/综合物业等

物业坐落位置：详细地址

占地面积：XX平方米

建筑面积：XX平方米（包括各单项工程）

委托管理事项包括但不限于公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理等。

二、委托管理事项及标准

甲方将物业管理工作全权委托给乙方管理，包括但不限于以下内容：

1.综合管理：制定相关管理制度，组织各类会议，处理日常事务等。

2.公共设施管理：负责小区内公共设施的正常运行和维护。

3.公共环境与卫生管理：清洁楼道、小区环境及公共设施卫生等。

4.绿化管理：花草树木的养护与管理等。

5.安全保卫管理：维护小区秩序，保障业主安全等。

具体管理标准应按照国家相关物业管理标准和双方约定的标准执行。

三、委托管理期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用与支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用标准需符合国家相关法规和甲乙双方协商的标准。

2.业主应按约定支付物业服务费用，甲方有义务协助乙方收取。

3.支付方式：[具体支付方式]。

4.调整服务费用需双方协商并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：对乙方实施物业管理进行监督；协助乙方开展各类管理工作等。

2.乙方的权利义务：按照国家法律法规和合同约定提供物业管理服务；有权获得相应的服务费用等。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方违反约定均应承担违约责任。

2.若发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.合同期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定处理。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。4.（其他补充条款）。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]XXXX年XX月XX日附加条款说明：（如本合同涉及物业管理费用的调整方式及调整幅度等相关重要事项，请在此详细说明。）[附加条款内容]。（以下无正文）签约地点：[签约地点]。（本页为物业管理委托合同的签字盖章页，请甲乙双方在此正式签字盖章）附件：无（注：此合同仅为模板参考，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善）

篇3

甲方（物业管理委托方）：__________业委会

乙方（物业管理受托方）：__________物业管理服务公司

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________小区（以下简称本物业）进行专业化物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：__________（住宅区/商业区/综合物业等）。

物业名称：__________。

物业地址：__________。

物业管理区域范围（四至及附图）：见附件一。物业总面积为：建筑面积__________平方米，院落面积__________平方米，公用部位详见附件二。物业管理公共服务内容包括但不限于以下几个方面：绿化养护、清洁卫生、公共秩序维护等。甲乙双方应遵守国家有关物业管理的法律法规和政策规定，遵循公平合理的原则，明确双方的权利和义务。本合同旨在明确甲乙双方的合作方式、职责范围、服务标准等事项，