二零二五年度车库租赁合同及车位租赁合同解除条件及责任.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度车库租赁合同及车位租赁合同解除条件及责任

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.车库租赁合同解除条件

2.1违约解除

2.1.1甲方违约情况

2.1.2乙方违约情况

2.2不可抗力解除

2.3合同到期解除

3.车位租赁合同解除条件

3.1违约解除

3.1.1甲方违约情况

3.1.2乙方违约情况

3.2不可抗力解除

3.3合同到期解除

4.解除程序

4.1解除通知

4.2解除期限

4.3解除手续

5.解除后的费用结算

5.1租金结算

5.2其他费用结算

6.解除后的物业返还

6.1车库返还

6.2车位返还

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.合同附件

10.1附件一：车库租赁合同

10.2附件二：车位租赁合同

11.合同解释

11.1合同条款解释

11.2合同解释原则

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除程序

13.2合同解除生效

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）联系方式：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效

2.车库租赁合同解除条件

2.1违约解除

2.1.1甲方违约情况

2.1.1.1未按约定提供车库或提供不符合合同约定的车库；

2.1.1.2未按约定收取租金或收费不符合合同约定；

2.1.2乙方违约情况

2.1.2.1未按约定使用车库或使用不符合合同约定的方式；

2.1.2.2未按约定支付租金或支付方式不符合合同约定；

2.2不可抗力解除

2.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致车库无法使用；

2.3合同到期解除

2.3.1车库租赁合同到期，双方无续租意愿。

3.车位租赁合同解除条件

3.1违约解除

3.1.1甲方违约情况

3.1.1.1未按约定提供车位或提供不符合合同约定的车位；

3.1.1.2未按约定收取租金或收费不符合合同约定；

3.1.2乙方违约情况

3.1.2.1未按约定使用车位或使用不符合合同约定的方式；

3.1.2.2未按约定支付租金或支付方式不符合合同约定；

3.2不可抗力解除

3.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致车位无法使用；

3.3合同到期解除

3.3.1车位租赁合同到期，双方无续租意愿。

4.解除程序

4.1解除通知

4.1.1解除合同一方应提前____天书面通知对方；

4.1.2解除通知应以挂号信或快递方式发送，并保留发送凭证；

4.2解除期限

4.2.1自收到解除通知之日起____天内，双方应办理相关解除手续；

4.3解除手续

4.3.1双方应按照合同约定办理车库和车位的返还手续；

4.3.2双方应结清相关费用，包括租金、物业费等。

5.解除后的费用结算

5.1租金结算

5.1.1解除合同后，双方应结清未支付的全部租金；

5.1.2若甲方提前解除合同，应退还乙方提前支付的部分租金；

5.2其他费用结算

5.2.1双方应结清合同约定的其他费用，如物业费、维修费等。

6.解除后的物业返还

6.1车库返还

6.1.1乙方应在解除合同之日起____天内，将车库完好无损地返还给甲方；

6.1.2乙方在返还车库时，应确保车库内无任何损坏或遗留物品；

6.2车位返还

6.2.1乙方应在解除合同之日起____天内，将车位完好无损地返还给甲方；

6.2.2乙方在返还车位时，应确保车位内无任何损坏或遗留物品。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方违反合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

7.1.2甲方未按约定提供车库或提供不符合合同约定的车库，应承担相应的违约责任；

7.2