2025版商业地产租赁合同范本-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁合同范本3

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2双方基本信息

1.3合同订立目的

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积与用途

2.3租赁物的权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

4.3租赁物的禁止行为

5.租赁物的装修与改造

5.1装修与改造的申请

5.2装修与改造的审批

5.3装修与改造后的恢复

6.违约责任

6.1违约行为及处理方式

6.2违约金的计算与支付

6.3违约责任的承担

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同的变更与补充

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2装修与改造方案

10.3其他附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同终止后的处理

13.合同备案

13.1合同备案的必要性

13.2合同备案的程序

13.3合同备案的期限

14.合同解除与终止后的财产返还与结算

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2双方基本信息

出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。

承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。

1.3合同订立目的

出租方愿意将位于[租赁物具体位置]的[租赁物面积]平方米[租赁物用途]出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁物。

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的具体位置

租赁物位于[租赁物具体地址]，具体楼层为[租赁物楼层]。

2.2租赁物的面积与用途

租赁物总面积为[租赁物面积]平方米，用途为[租赁物用途]。

2.3租赁物的权属证明

出租方已向承租方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币[每月租金金额]元，租金支付日为每月的[具体日期]。

3.3租金调整机制

租金在租赁期间保持不变，除非法律法规或市场行情发生变化，双方协商一致后可进行合理调整。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

承租方仅限于租赁物所约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2租赁物的维护责任

租赁物及其附属设施的正常使用维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

4.3租赁物的禁止行为

承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的外观和结构。

5.租赁物的装修与改造

5.1装修与改造的申请

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前[提前天数]向出租方提出书面申请，并附上装修或改造方案。

5.2装修与改造的审批

出租方收到申请后，应在[审批期限]内给予答复，同意装修或改造的，承租方应按照审批内容进行。

5.3装修与改造后的恢复

装修或改造完成后，承租方应将租赁物恢复至原状，如因装修或改造造成租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.违约责