湖北省商品房买卖合同范本8篇.docx

湖北省商品房买卖合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（买方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其开发的位于湖北省武汉市XX区XX街道XX号的商品房（以下简称标的物）出售给乙方。该商品房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.标的物售价如下：

（1）套内面积单价：人民币XX元/平方米。

（2）公摊面积单价：人民币XX元/平方米。

（3）总房价款：人民币XX元（大写：壹仼万壹仠元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：

（1）首付款：人民币XX元（大写：壹仼万壹仠元整），于合同签订之日起XX个工作日内支付。

（2）贷款部分：人民币XX元（大写：壹仼万壹仠元整），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

2.乙方应在签订本合同后，按照银行要求提供办理按揭贷款所需的全部资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因未能成功办理按揭贷款，则乙方应在接到银行通知之日起XX个工作日内以现金方式向甲方支付剩余房价款。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX个月内，将标的物交付给乙方。交付标准为：

（1）房屋结构完整，无损坏。

（2）水电设施完备，能够正常使用。

（3）门窗完好，玻璃齐全。

（4）墙面、地面平整，无裂缝。

（5）管道、线路安装规范，无安全隐患。

2.乙方应在接到交付通知之日起XX个工作日内对标的物进行验收。如有异议，应当在验收之日起XX个工作日内以书面形式提出，否则视为验收合格。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付标的物，则视为违约。甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五。如违约超过XX个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房价款及承担相应的利息损失。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房价款，则视为违约。乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房价款的万分之五。如违约超过XX个工作日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿损失。

五、其他约定事项

1.标的物的产权归乙方所有，甲方应在标的物交付之日起XX个月内协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因未能及时办理产权登记，则甲方应承担相应的违约责任及赔偿损失。

2.标的物在使用过程中的物业管理费用由乙方承担。物业管理单位及收费标准由甲方在交付前告知乙方。如因物业管理问题发生争议，应由甲方协助解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，可依法向湖北省武汉市人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及房屋管理部门各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，通讯地址：XXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于湖北省XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋面积为XXX平方米，房屋结构为XXX。

2.甲方所售房屋为商品房，已取得商品房预售许可证，证件编号为：XXX。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋单价为人民币XXX元/平方米，总价为人民币XXX元。

2.乙方选择以下第XXX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX日内，将全款人民币XXX元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX日内，支付首期款人民币XXX元，剩余款项人民币XXX元，需在XXXX年XX月XX日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题，应当在验收后XX日内向