2025年年北京市房屋租赁合同7篇.docx

2025年年北京市房屋租赁合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内附属设施包括：[附属设施列表]（以下称“附属设施”）。

3.房屋已具备的使用条件：[使用条件描述]。

二、租赁期限

租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。其中，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日为免租期，免租期内租金全免。租赁期满，合同自然终止。若甲乙双方同意续租，应在本合同到期前一个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式采用按季度支付的方式，即每季度支付一次租金。第一次租金于本合同签署后三日内支付，以后每次租金应在每季度到期前十日内支付。如逾期支付租金，则每日需按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

2.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]（￥[押金金额数字小写]）作为押金。合同终止时，在乙方付清所有费用并返还房屋及附属设施且无违约行为的情况下，甲方将押金全额退还给乙方；否则，甲方有权扣除相应费用后返还剩余押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状并完好归还。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响周边居民的正常生活。如有投诉或违规行为，乙方应立即整改并承担相应责任。

3.租赁期间内产生的水电、燃气、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.甲方应保证对房屋享有完整的所有权或处分权，并保证在租赁期内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]（￥[违约金金额数字小写]）。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

2.若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋及附属设施。如乙方未能按时返还或造成房屋及附属设施损坏的，应赔偿甲方的损失。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应按时搬离房屋并返还附属设施。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权扣除违约金和押金作为赔偿。

2.若出现法律法规规定的情形或甲乙双方约定的其他情形，合同可提前终止。合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方同意将其位于北京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于北京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，并保证不从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年____