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补偿款提供抵押担保合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方需向乙方支付补偿款，为保障乙方的权益，甲方愿意将其名下的房产抵押给乙方，以提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

甲方名下的房产位于_________，具体信息如下：

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产价值：_________元。

二、抵押担保的债权

甲方需向乙方支付的补偿款金额为_________元。乙方享有要求甲方支付补偿款的权利，甲方承担向乙方支付补偿款的义务。

三、抵押担保的范围

抵押担保的范围包括但不限于：

1.补偿款本金；

2.利息；

3.违约金；

4.损害赔偿金；

5.实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

四、抵押物的占有和保管

1.抵押物由甲方占有和保管，甲方应当妥善保管抵押物，防止其受到损失或损坏；

2.甲方不得擅自转让、出租、出借或抵押给其他第三人；

3.乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应当积极配合。

五、抵押权的实现

1.如果甲方到期未向乙方支付补偿款，乙方有权要求甲方履行支付义务；

2.如果甲方拒绝履行支付义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿；

3.乙方在拍卖、变卖抵押物时，应当遵守相关法律法规的规定，确保拍卖、变卖过程的合法性和公正性。

六、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未向乙方支付补偿款或未按照约定提供抵押担保，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

七、争议解决

1.如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的工作。判决后，一方不履行义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。但补充协议必须经甲乙双方签字或盖章后才具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（抵押权人）：[公司名称]

乙方（抵押人）：[公司名称]

鉴于甲方需要向乙方提供补偿款，为保障甲方的权益，乙方同意将其所拥有的某物业抵押给甲方，作为补偿款的担保。现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]，产权清晰，无争议。乙方已对该物业进行了必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：补偿款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费、律师费等）。

2.乙方同意，如乙方未能按时履行补偿款还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得价款中优先受偿。

三、抵押期限

本合同项下的抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起算。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得甲方同意。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖本合同的全部期限。乙方应在保险合同生效后及时向甲方提供保单复印件。如乙方未按规定投保，甲方有权代为投保，费用由乙方承担。

五、抵押物登记

双方应在本合同签订后尽快办理抵押物登记手续。乙方应协助甲方完成相关登记事宜，并提供必要的材料。如因乙方原因导致抵押物登记未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。

六、补偿款还款

乙方应严格按照本合同约定还款期限和还款方式履行补偿款还款义务