【精品】土地买卖合同-宅基地转让合同6篇.docxVIP

【精品】土地买卖合同-宅基地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有宅基地使用权及地上房屋所有权的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的宅基地使用权及地上房屋所有权转让给乙方。

2.宅基地位于_____________，面积_______平方米，具体范围以相关权属证明为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币________元整（大写：_______________）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付全部转让价款给甲方。

三、权属证明及过户

1.甲方应提供相关的权属证明文件，确保对该宅基地拥有合法使用权及地上房屋所有权。

2.甲乙双方应在合同签订后____日内，共同到相关土地管理部门办理宅基地使用权转让手续。

四、房屋及宅基地状况

1.甲方应保证转让的宅基地及地上房屋无任何纠纷、抵押、债权等情况。

2.乙方对转让的宅基地及地上房屋已作充分了解，自愿承担相关风险。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定提供权属证明文件或未能协助乙方办理相关手续，应按日向乙方支付违约金____元。

2.若乙方未能按约定支付转让价款，应按日向甲方支付违约金____元。

六、其他约定

1.转让产生的税费由甲乙双方按相关规定承担。

2.甲乙双方一致同意，本合同的变更、解除须经双方协商一致。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及份数

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：______________（签字/盖章）

乙方（受让方）：______________（签字/盖章）

签订日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方合法拥有某宅基地的使用权，现甲乙双方就甲方转让该宅基地的使用权给乙方达成如下协议：

一、合同目的

双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。

二、转让标的

1.甲方转让的标的物为位于____________的宅基地使用权。

2.该宅基地的面积、四至界限、地形地貌等详见附件《宅基地基本情况说明》。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

四、转让登记

1.甲方应协助乙方办理宅基地使用权的转让登记手续。

2.转让登记所需费用由乙方承担。

3.转让登记完成后，宅基地使用权证等相关文件应交付给乙方。

五、甲方保证

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在转让前未在该宅基地上设置任何形式的担保、抵押或其他第三方权益。

3.甲方保证在转让后，乙方能够顺利行使该宅基地的使用权。

六、乙方声明

乙方已充分了解甲方所转让的宅基地情况，自愿购买该宅基地使用权。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付价款的____%。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，包括协助办理转让登记手续等，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

八、