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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度航空航天材料研发厂房土地买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的经济背景
1.3合同订立的政策背景
2.土地基本情况
2.1土地位置与面积
2.2土地权属证明
2.3土地使用性质
2.4土地现状
3.土地买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
3.3双方联系方式
4.土地买卖价格
4.1土地买卖价格总额
4.2土地单价
4.3付款方式与期限
4.4付款比例与进度
5.土地交付与验收
5.1土地交付时间
5.2土地交付条件
5.3土地验收标准与程序
5.4土地验收时间
6.土地使用权及配套设施
6.1土地使用权性质
6.2土地配套设施
6.3配套设施交付标准
7.土地用途与规划
7.1土地用途
7.2土地规划要求
7.3土地规划变更程序
8.合同履行与违约责任
8.1合同履行义务
8.2违约责任承担
8.3违约金计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力发生时的处理
12.3不可抗力证明与通知
13.合同附件
13.1附件一：土地权属证明
13.2附件二：土地规划图
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1合同签署时间与地点
14.2合同生效时间
14.3合同份数与保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的经济背景
鉴于我国航空航天材料研发产业的快速发展，为满足市场需求，促进产业升级，经双方友好协商，决定进行土地买卖。
1.3合同订立的政策背景
本合同符合国家关于土地流转、优化资源配置的政策导向，有利于推动地方经济发展。
2.土地基本情况
2.1土地位置与面积
出卖方位于省市区街道的土地，土地证号为，土地总面积为平方米。
2.2土地权属证明
出卖方已取得该土地的国有土地使用权证书，证书号为。
2.3土地使用性质
该土地使用性质为工业用地，符合航空航天材料研发厂房建设要求。
2.4土地现状
该土地现状为空地，无建筑物、构筑物及附着物。
3.土地买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方为公司，注册地为省市区街道，统一社会信用代码为。
3.2卖方基本情况
卖方为集团，注册地为省市区街道，统一社会信用代码为。
3.3双方联系方式
4.土地买卖价格
4.1土地买卖价格总额
本合同约定的土地买卖价格为人民币万元整。
4.2土地单价
土地单价为人民币元/平方米。
4.3付款方式与期限
买方应在本合同签订之日起日内，将土地买卖价格总额的%作为定金支付给卖方。
4.4付款比例与进度
剩余土地买卖价格总额的%应在土地交付之日起日内支付完毕。
5.土地交付与验收
5.1土地交付时间
卖方应在本合同签订之日起个月内，将符合合同约定的土地交付给买方。
5.2土地交付条件
交付土地时，卖方应确保土地权属清晰、无任何法律纠纷，且土地现状符合合同约定。
5.3土地验收标准与程序
买方应在收到土地后日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。
5.4土地验收时间
验收时间定于年月日。
6.土地使用权及配套设施
6.1土地使用权性质
买方购买的土地使用权为国有土地使用权。
6.2土地配套设施
卖方应确保土地交付时，配套设施齐全，包括供水、供电、排水、通信等。
6.3配套设施交付标准
配套设施应达到国家标准，满足航空航天材料研发厂房建设需求。
8.合同履行与违约责任
8.1合同履行义务
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。
8.2违约责任承担
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金计算与支付
违约金按合同总价款的%计算，逾期支付违约金的，每日按违约金总额的‰支付滞纳金。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生
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