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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公大楼租赁及维护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1大楼基本情况

3.2租赁范围

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

5.3保证金用途

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.维护与服务

7.1大楼维护责任

7.2日常服务内容

7.3服务质量要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同补充

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1出租方：指将办公大楼出租给承租方的自然人、法人或其他组织。

1.1.2承租方：指承租办公大楼并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.3办公大楼：指位于（具体地址）的（具体建筑名称），包括地上（具体层数）层及地下（具体层数）层。

1.1.4租赁期限：指本合同约定的承租方使用办公大楼的时间范围。

1.1.5租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6租赁保证金：指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.1.7不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义与解释适用于本合同全文。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方全称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3注册地址：（注册地址）

2.1.4联系方式：（联系电话、电子邮箱）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方全称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3注册地址：（注册地址）

2.2.4联系方式：（联系电话、电子邮箱）

3.租赁标的物

3.1大楼基本情况

3.1.1地址：（具体地址）

3.1.2结构：（建筑结构类型）

3.1.3面积：（具体面积）

3.2租赁范围

3.2.1租赁的办公区域为大楼的（具体楼层及面积）。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金为人民币（具体金额）元。

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。

4.3逾期支付

4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付（具体金额）的违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1租赁保证金为人民币（具体金额）元。

5.2保证金退还

5.2.1在租赁期满或提前解除本合同后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

5.3保证金用途

5.3.1保证金用于保证承租方履行本合同的义务。

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.1.1承租方应按照实际使用情况支付水电费。

6.2物业管理费

6.2.1承租方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

6.3税费

6.3.1承租方应按照国家相关法律法规支付税费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或保证金；

8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变办公大楼的结构或用途；

8.1.3承租方逾期维修或损坏办公大楼设施；

8.1.4承租方未按约定使用办公大楼，造成他人损害；

8.1.5出租方未按约定提供维修服务或物业管理服务；

8.1.6任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为（具体金额）元。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构

9.2