关于对乙方有利的租房合同5篇.docx

关于对乙方有利的租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方同意按照以下条款达成租赁协议，特此订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体情况为：_______________________________________________________________。

2.乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

2.乙方享有在租赁期满后优先续租的权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为________元人民币，支付方式为______（如：月付、季付等）。

2.如乙方按时支付租金，甲方不得无故增收租金或加收额外费用。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合使用条件。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

五、装修及改善

1.乙方有权对房屋进行装修和改善，但应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或提前终止时，乙方对房屋的装修和改善应恢复原状或按照双方约定的方式处理。

六、甲方责任

1.甲方应保证出租的房屋符合安全使用要求，并承担房屋主体结构的安全责任。

2.甲方应保证乙方在租赁期内正常合理使用房屋，不得无故干扰或阻碍乙方使用。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

2.乙方应合理使用租赁物，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、合同解除与终止

1.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，其中______%的租金需在租赁期内一次性支付，剩余租金按______月（季/半年/年）支付。

3.乙方享有______月的免租期（根据实际业务需要调整）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责租赁物业的主要结构维修。

2.乙方负责日常维护和保养，保持房屋内部设施完好。

3.如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、权利和义务

1.乙方享有在租赁期限内的居住和使用权。

2.甲方应保证租赁物业的合法性，并承担相应法律责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构。如需装修，需提前书面通知甲方并获得同意。

5.租赁期满，