2025版甲级办公楼租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版甲级办公楼租赁协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁标的物描述

2.1建筑结构

2.2面积及使用性质

2.3设施设备情况

2.4附属设施

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方权利与义务

3.2承租方权利与义务

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付时间

4.2水电费及其他公共事业费用

4.3其他相关费用

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.租赁期间的管理与维护

7.1出租方管理责任

7.2承租方维护责任

7.3违约责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险合同签订

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1租赁房屋平面图

12.2其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜的补充

13.2合同执行过程中的特殊情况处理

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]，住所地：[甲方住所地]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]，住所地：[乙方住所地]。

1.2租赁标的物

租赁标的物为位于[租赁房屋地址]的甲级办公楼，建筑面积为[租赁面积]平方米，使用性质为[租赁用途]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年限]年。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，按月支付，每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第二条租赁标的物描述

2.1建筑结构

租赁房屋为[建筑结构，如框架结构、钢结构等]，层数为[层数]，建筑年代为[建筑年代]。

2.2面积及使用性质

租赁房屋面积为[租赁面积]平方米，使用性质为[租赁用途]，包括但不限于办公室、会议室、休息室等。

2.3设施设备情况

租赁房屋内配备有[设施设备清单，如空调、照明、消防设施等]，具体设施设备清单详见附件。

2.4附属设施

租赁房屋附属设施包括但不限于电梯、停车场、消防通道等，具体附属设施情况详见附件。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方权利与义务

（1）提供符合租赁标的物描述的房屋，确保房屋的合法性和安全性。

（2）保证房屋的设施设备正常运行，并在租赁期间进行必要的维修保养。

（3）不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.2承租方权利与义务

（1）按照合同约定支付租金及各项费用。

（2）合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（3）爱护房屋及设施设备，保持房屋的整洁卫生。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付时间

租金总额为人民币[租金金额]元，每月[具体日期]前支付。

4.2水电费及其他公共事业费用

租赁期间产生的水电费及其他公共事业费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

4.3其他相关费用

租赁期间产生的物业管理费、税费等由双方协商确定，具体费用及缴纳方式详见附件。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）租赁房屋的规划、设计发生变化，影响租赁用途；

（3）双方协商一致同意变更合同内容。

5.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）租赁房屋被依法征收、征用；

（3）双方协商一致同意解