二零二五年度快餐店租赁管理服务合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度快餐店租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3服务方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物的名称、型号、数量

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的顺延

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁物的维护与管理

5.1租赁物的保养责任

5.2租赁物的维修责任

5.3租赁物的更新责任

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.2承租方的违约责任

6.3服务方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后的效力

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同履行过程中的保密条款

13.2合同履行过程中的知识产权条款

13.3合同履行过程中的争议解决条款

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：快餐店

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3服务方信息

1.3.1名称：物业管理公司

1.3.2地址：市区街道号

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物的名称、型号、数量

2.1.1名称：快餐店设备、设施

2.1.2型号：具体型号详见附件一

2.1.3数量：详见附件一

2.2租赁物的权属证明

2.2.1租赁方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。

2.3租赁物的使用范围

2.3.1租赁物仅限于快餐店经营使用，不得用于其他用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的顺延：如因不可抗力或其他原因导致租赁期限无法按期终止，经双方协商一致，租赁期限可适当顺延。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金

4.3支付时间：每月1日至10日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金金额的1%作为违约金。

5.租赁物的维护与管理

5.1租赁物的保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，确保其正常使用。

5.2租赁物的维修责任：租赁方负责租赁物的维修，但日常小修由承租方负责。

5.3租赁物的更新责任：租赁期限届满时，如租赁物达到使用年限或因故障无法修复，租赁方有权进行更新。

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任：如租赁方未按约定提供租赁物或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.2承租方的违约责任：如承租方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.3服务方的违约责任：如服务方未按约定提供服