二零二五年度按揭中带社区配套服务的二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中带社区配套服务的二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的权属情况

2.3房屋的配套设施与使用情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式与时间

3.3付款方式的具体细节

4.社区配套服务内容

4.1社区配套服务的具体项目

4.2社区配套服务的使用期限

4.3社区配套服务的费用与支付方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间与条件

5.2房屋验收的标准与程序

5.3房屋验收不合格的处理

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户的时间与程序

6.2房屋产权过户的费用与承担

6.3房屋产权过户后的权利与义务

7.交付后的维修与保养

7.1房屋交付后的维修责任

7.2房屋维修的标准与程序

7.3房屋维修费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的条件

11.合同的附件

11.1合同附件的内容

11.2合同附件的效力

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同生效的条件

12.3合同生效后的权利与义务

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同修改的程序

13.3合同补充的内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址/经营场所；

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/统一社会信用代码，联系电话，住址/经营场所；

1.2合同订立的时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构

房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.2房屋的权属情况

房屋产权清晰，甲方为房屋的唯一合法所有者，无任何产权纠纷。

2.3房屋的配套设施与使用情况

房屋配套设施包括：水、电、燃气、供暖、有线电视、宽带网络等，均可正常使用。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式与时间

乙方分____期付款，首付款为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；其余款项在房屋交付前全部付清。

3.3付款方式的具体细节

首付款以银行转账方式支付至甲方指定账户；后续款项以银行转账或现金方式支付。

4.社区配套服务内容

4.1社区配套服务的具体项目

社区配套服务包括：物业管理、绿化维护、安保服务、健身房、游泳池等。

4.2社区配套服务的使用期限

社区配套服务自房屋交付之日起____年内有效。

4.3社区配套服务的费用与支付方式

社区配套服务费用为人民币____元/年，乙方应在每年____月____日前支付。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付的时间与条件

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。

5.2房屋验收的标准与程序

乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出。

5.3房屋验收不合格的处理

若房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复，直至房屋达到验收标准。

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户的时间与程序

甲方应于房屋交付之日起____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2房屋产权过户的费用与承担

房屋产权过户相关费用由乙方承担，具体费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

6.3房屋产权过户后的权利与义务

房屋产权过户后，乙方享有房屋所有权，承担相应的义务。

8.违约责任

8.1违约情形的认定

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定