二零二五年度拆迁安置房买卖合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

2.5房屋用途

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.交付条件及时间

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量保修期限

7.3质量保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋现状描述

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的退还事项

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的责任承担

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：________

卖方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2买方信息

买方名称：________

买方住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：________

具体地址：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋产权性质

房屋产权性质：________

2.5房屋用途

房屋用途：________

3.合同价款及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价：________元

3.2付款方式

首付：________元，于合同签订之日起________日内支付；

尾款：________元，于房屋交付之日起________日内支付；

3.3付款时间

首付付款时间：________；

尾款付款时间：________；

3.4付款凭证

首付付款凭证：________；

尾款付款凭证：________；

4.履约保证金

4.1保证金金额

保证金金额：________元；

4.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：合同签订之日起________日内；

4.3保证金退还条件

1.合同履行完毕；

2.买方按照合同约定支付全部房款；

3.卖方将房屋交付买方；

4.买方无违约行为；

4.4保证金利息

保证金利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，买方应按月支付利息。

5.过户手续及费用

5.1过户手续

卖方负责办理房屋过户手续，买方配合；

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买方承担；

5.3过户时间

过户时间：自房屋交付之日起________日内。

6.交付条件及时间

6.1交付条件

1.房屋已具备入住条件；

2.房屋产权证已办理完毕；

3.卖方已将房屋交付买方；

6.2交付时间

交付时间：________；

6.3交付方式

卖方将房屋钥匙交付买方，买方验收无误后视为交付完成。

8.违约责任

8.1违约情形

1.卖方未按合同约定时间交付房屋；

2.买方未按合同约定支付房款；

3.双方未按合同约定履行过户手续；

4.双方违反合同约定的其他条款；

8.2违约责任承担

1.卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________%；

2.买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的________%；

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此造成的损失；

8.3违约金

违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成的，提交______