二零二五年度新型房产抵押贷款抵押物合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型房产抵押贷款抵押物合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

2.抵押物描述

2.1抵押物基本信息

2.2抵押物位置与现状

2.3抵押物权属证明

3.抵押贷款基本条款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及计息方式

3.4还款方式

4.抵押物评估与价值

4.1评估机构及评估方法

4.2抵押物价值确认

5.抵押物登记与公示

5.1抵押登记手续

5.2抵押物公示要求

6.抵押物管理责任

6.1抵押权人权利义务

6.2抵押人权利义务

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.保险与风险承担

8.1抵押物保险要求

8.2风险承担与责任划分

9.违约责任

9.1抵押权人违约责任

9.2抵押人违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“抵押物”指借款人提供的用于抵押的房产。

1.1.2“抵押权人”指提供贷款的金融机构或个人。

1.1.3“借款人”指向抵押权人借款的个人或企业。

1.1.4“合同”指本《二零二五年度新型房产抵押贷款抵押物合同》。

1.1.5“贷款金额”指抵押权人同意向借款人提供的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指借款人从抵押权人处取得贷款至全部本金及利息还清的期间。

1.1.7“利率”指贷款的年利率。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2本合同未涉及的法律问题，按照相关法律法规的规定执行。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本信息

2.1.1抵押物为位于市区路号房产，房产证号为。

2.1.2房产性质为住宅，建筑面积为平方米。

2.1.3房产现状为空置，无租赁关系。

2.2抵押物位置与现状

2.2.1抵押物位于市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2.2抵押物现状为完好，无损坏、改建等情况。

2.3抵押物权属证明

2.3.1借款人已向抵押权人提供抵押物产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3.2抵押物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.抵押贷款基本条款

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为年。

3.3利率及计息方式

3.3.1贷款年利率为%。

3.3.2利息按月计收，每月计息日为贷款发放日之后的第一天。

3.4还款方式

3.4.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。

3.4.2还款日为每月的日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

4.抵押物评估与价值

4.1评估机构及评估方法

4.1.1抵押物评估由抵押权人指定的评估机构进行。

4.1.2评估方法采用市场比较法。

4.2抵押物价值确认

4.2.1抵押物评估价值为人民币万元整。

4.2.2抵押物价值确认后，抵押权人出具评估报告。

5.抵押物登记与公示

5.1抵押登记手续

5.1.1借款人应在本合同签订之日起个工作日内，向抵押权人指定的登记机构办理抵押登记手续。

5.1.2抵押登记手续完成后，抵押权人出具抵押登记证明。

5.2抵押物公示要求

5.2.1抵押权人应在抵押登记证明出具之日起个工作日内，在本合同约定的抵押物所在地进行抵押物公示。

5.2.2公示内容包括抵押物基本信息、抵押权人信息、抵押登记证明编号等。

6.抵押物管理责任

6.1抵押权人权利义务

6.1.1抵押权人有权对抵押物进行管理，包括但不限于监督抵押物的使用、维护抵押物的完好等。

6.1.2抵押权人有权在抵押物价值下降时要求借款人提供新的抵押物或追加担保。

6.2抵押人权利义务

6.2.1借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式损害抵押物的价值。

6.2.2借款人应按照约定使用抵押物，不得将其用于非法用途。

8.保险与风险承担

8.1抵押物保险要求

8.1.1借款人应在抵押权人指定的保险公司购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物