2025百花广场社区业主大会筹备与组织服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百花广场社区业主大会筹备与组织服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景

2.1项目背景

2.2社区情况

2.3业主大会筹备与组织服务需求

3.合同目的

3.1实现社区民主管理

3.2保障业主权益

3.3提高社区生活质量

4.服务内容

4.1业主大会筹备工作

4.2业主大会组织工作

4.3业主大会会务工作

4.4业主大会后续工作

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量保证措施

7.3质量责任追究

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密责任

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后的法律效力

14.其他

14.1合同份数

14.2合同签署日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：百花广场社区业主委员会

乙方：物业管理服务有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区百花广场社区

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.合同背景

2.1项目背景

百花广场社区位于市区，是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性社区。

2.2社区情况

社区现有业主X户，居民X人，社区内设有绿化、健身设施等公共区域。

2.3业主大会筹备与组织服务需求

为保障社区民主管理，提高业主生活质量，甲方决定筹备业主大会，并委托乙方提供业主大会筹备与组织服务。

3.合同目的

3.1实现社区民主管理

通过业主大会，保障业主的合法权益，实现社区民主决策。

3.2保障业主权益

协助业主委员会完成业主大会筹备工作，确保业主大会的顺利进行。

3.3提高社区生活质量

通过业主大会，推动社区公共设施改善，提升居民生活质量。

4.服务内容

4.1业主大会筹备工作

4.1.1制定业主大会筹备方案

4.1.2组织业主大会报名登记

4.1.3印制业主大会通知、选票等材料

4.1.4组织业主大会现场布置

4.1.5安排业主大会工作人员

4.2业主大会组织工作

4.2.1主持业主大会会议

4.2.2协助业主委员会制定会议议程

4.2.3记录业主大会会议内容

4.2.4组织业主大会投票工作

4.3业主大会会务工作

4.3.1安排业主大会会场布置

4.3.2提供会议所需设备、用品

4.3.3确保会议秩序

4.4业主大会后续工作

4.4.1协助业主委员会整理会议资料

4.4.2组织业主大会决议的执行

4.4.3协助业主委员会处理业主投诉

5.服务期限

5.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

5.2.1合同约定的服务期限届满

5.2.2甲方或乙方单方解除合同

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行

5.3合同续签

本合同期满前，双方可协商续签。

6.服务费用

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

6.2费用支付方式

甲方应于合同签订后个工作日内支付万元，剩余万元于业主大会召开后个工作日内支付。

6.3费用支付时间

甲方应按照约定的支付方式，在规定的时间内支付服务费用。

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密

8.1.2业主大会相关文件、资料及会议记录

8.1.3双方约定的其他保密信息

8.2保密责任

8.2.1乙方应对保密信息严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.2.2乙方对保密信息的保密义务不受合同期限限制。

8.3违约责任

8.3.1乙方违反保密义务，导致保密信息泄露或被非法使用的，应承担相应的法律责任。

8.3.2乙方因泄露保密信息给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.违约责任