2025版高科技厂房租赁及技术研发支持协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技厂房租赁及技术研发支持协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3报修流程

7.技术研发支持

7.1技术研发内容

7.2技术研发期限

7.3技术研发成果归属

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权保护措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“高科技厂房”指具备先进的生产设备、研发设施和智能化管理系统，适用于高科技产业生产、研发的厂房。

1.1.2“技术研发”指对新技术、新产品、新工艺、新材料的研究与开发活动。

1.1.3“本合同”指本《2025版高科技厂房租赁及技术研发支持协议》。

1.1.4“出租方”指拥有高科技厂房并出租给承租方使用的单位或个人。

1.1.5“承租方”指租赁高科技厂房并接受出租方技术研发支持的单位或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条所列定义为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2出租方地址：________________

2.1.3出租方法定代表人：________________

2.1.4出租方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2承租方地址：________________

2.2.3承租方法定代表人：________________

2.2.4承租方联系电话：________________

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.1.1高科技厂房

3.2租赁物规格

3.2.1建筑面积：________________平方米

3.2.2建筑结构：________________

3.2.3设施设备：________________

3.3租赁物数量

3.3.1租赁物数量：1栋

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁终止日期：________________

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币________________元/月

5.2支付方式：每月支付，于每月的________________日前支付

5.3付款时间：________________

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.1.1承租方应按照租赁物的使用说明和安全操作规程使用租赁物。

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、性能和用途。

6.2维护责任

6.2.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2.2承租方负责租赁物的合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

6.3报修流程

6.3.1承租方发现租赁物损坏或故障时，应及时通知出租方。

6.3.2出租方接到通知后，应尽快进行维修或更换。

7.技术研发支持

7.1技术研发内容

7.1.1出租方提供的技术研发支持包括：________________

7.2技术研发期限

7.2.1技术研发期限：________________

7.3技术研发成果归属

7.3.1技术研发成果的知识产权归出租方所有。

7.3.2承租方在技术研发过程中所获得的商业秘密和知识产权归承租方所有。

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.1.1出租方拥有的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，在本合同项下不因租赁关系而改变所有权。

8.1.2承租方在技术研发过程中产生的知识产权，除非双方另有约定，否则归承租方