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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房屋买卖合同范本doc——带租约按揭房屋买卖合同范本及注意事项
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1合同用语定义
2.2合同解释原则
3.房屋的基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋坐落
3.3房屋结构
3.4房屋面积
4.租赁情况
4.1租赁关系概述
4.2租赁期限
4.3租金及支付方式
4.4租赁用途
5.买卖合同条款
5.1买卖双方基本信息
5.2房屋买卖价格
5.3付款方式与期限
5.4房屋交付与验收
5.5产权过户与登记
6.按揭贷款事项
6.1按揭贷款申请
6.2贷款额度与期限
6.3贷款利率与还款方式
6.4按揭贷款合同
7.费用承担
7.1房屋买卖税费
7.2按揭贷款相关费用
7.3其他费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止后的处理
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效日期
12.其他约定事项
12.1其他约定条款
12.2合同附件
13.合同附件清单
13.1房屋产权证复印件
13.2按揭贷款合同复印件
13.3其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现按揭房屋的买卖交易。
2.定义与解释
2.1合同用语定义
本合同中使用的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.2合同解释原则
本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，对合同条款的理解发生争议时，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。
3.房屋的基本情况
3.1房屋所有权
出卖方为房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。
3.2房屋坐落
房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。
3.3房屋结构
房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.4房屋面积
房屋的实际使用面积为[实际使用面积]平方米，与房产证登记面积[房产证登记面积]平方米存在差异。
4.租赁情况
4.1租赁关系概述
出卖方在出售房屋时，房屋内存在租赁关系，租赁合同编号为[租赁合同编号]。
4.2租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。
4.3租金及支付方式
租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。
4.4租赁用途
租赁用途为[租赁用途]。
5.买卖合同条款
5.1买卖双方基本信息
出卖方：[出卖方全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[联系电话]。
买受方：[买受方全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[联系电话]。
5.2房屋买卖价格
房屋买卖价格为[房屋买卖价格]元，大写：[大写金额]。
5.3付款方式与期限
买受方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋首付款[首付款金额]元，余款[余款金额]元在办理产权过户手续后支付。
5.4房屋交付与验收
出卖方应在[交付日期]前将房屋交付给买受方，买受方在收到房屋后进行验收，如有质量问题，应在验收之日起[验收期限]内向出卖方提出。
5.5产权过户与登记
出卖方应在合同签订之日起[过户期限]内配合买受方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
6.按揭贷款事项
6.1按揭贷款申请
买受方需向银行申请按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元。
6.2贷款额度与期限
贷款额度为房屋价值的[贷款比例]%，贷款期限为[贷款期限]年。
6.3贷款利率与还款方式
贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。
6.4按揭贷款合同
买受方与银行签订的按揭贷款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定的时间、方式履行付款义务；
（2）出卖方未按合同约定的时间、质量交付
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