2025版现代餐饮连锁商铺租赁合同范本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代餐饮连锁商铺租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约金及滞纳金

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.租赁物转租及转借

8.1转租及转借规定

8.2转租及转借审批

8.3转租及转借收益分配

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：租赁双方信息确认表

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁物的合理使用，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方租赁甲方租赁物用于餐饮连锁经营业务，包括但不限于餐饮服务、食品销售、饮料供应等。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2出租方信息

乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁物描述

3.1租赁物基本情况

租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]，层高为[具体层高]，结构为[具体结构]，装修状况为[具体装修状况]。

3.2租赁物附属设施

租赁物配备有[具体附属设施]，包括但不限于：水电气设备、空调、照明、卫生间、厨房设备等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限变更

经甲乙双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限以书面形式确定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]，共计[租赁月数]个月。

5.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3租金支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

5.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规定

乙方应按照本合同约定及租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方未履行租赁物维护责任，导致租赁物损坏；

（4）乙方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）承担本合同约定的其他责任。

第八条租赁物转租及转借

8.1转租及转借规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给第三方使用。

8.2转租及转借审批

如乙方有转租或转借的意向，应提前[具体天数]向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.3转租及转借收益分配

如乙方转租或转借租赁物，乙方应将所得租金收益的[具体比例]支付给甲方。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正违约行为；