2025年二零二五年度二手房出售房屋租赁合同解除协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度二手房出售房屋租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.合同背景及目的

1.1出售方及购买方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3出售房屋原租赁情况

2.解除协议的生效条件

2.1双方同意解除租赁关系的声明

2.2解除协议的生效日期

2.3解除协议的生效地点

3.租赁房屋的交付及接收

3.1租赁房屋的交付时间

3.2租赁房屋的交付地点

3.3租赁房屋的接收方式

4.租赁房屋的维修及保养

4.1出售方对租赁房屋的维修责任

4.2购买方对租赁房屋的保养责任

4.3租赁房屋的维修及保养费用承担

5.租赁房屋的占用及使用

5.1租赁房屋的占用范围

5.2租赁房屋的使用规则

5.3租赁房屋的禁止事项

6.租赁房屋的租赁期限及租金

6.1租赁期限的确定

6.2租金的计算及支付方式

6.3租金的调整机制

7.租赁房屋的押金及退还

7.1押金的缴纳及退还

7.2押金的利息计算及退还

7.3押金的损失赔偿

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3争议解决方式

9.合同的变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

9.3合同解除后的处理

10.合同的生效、终止及续签

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止条件

10.3合同的续签程序

11.合同的附件及补充条款

11.1合同附件的名称及内容

11.2补充条款的名称及内容

12.合同的签署及生效日期

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效日期

13.合同的解除及终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同背景及目的

1.4乙方愿意购买上述租赁房屋，双方经协商一致，达成如下协议。

2.解除协议的生效条件

2.2本解除协议自双方签字盖章之日起生效。

2.3本解除协议生效地点为______。

3.租赁房屋的交付及接收

3.1甲方应在______年______月______日前将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的租赁房屋后______日内完成接收手续。

3.3乙方在接收租赁房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方。

4.租赁房屋的维修及保养

4.1在原合同有效期内，甲方对租赁房屋的维修及保养负责。

4.2乙方在使用过程中对租赁房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4.3甲方对租赁房屋的维修及保养费用承担，乙方应按实际发生费用支付。

5.租赁房屋的占用及使用

5.1乙方在购买租赁房屋后，有权占用和使用该房屋。

5.2乙方应遵守房屋所在地法律法规及物业管理规定，合理使用租赁房屋。

5.3乙方不得将租赁房屋转租、抵押或作其他用途。

6.租赁房屋的租赁期限及租金

6.1原合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.2租金为每月人民币______元，乙方应在每月的______日前支付租金。

6.3租金在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，双方可协商调整。

7.租赁房屋的押金及退还

7.1乙方在签订本解除协议时，应向甲方支付押金人民币______元。

7.2押金在原合同解除后，若无损坏及其他费用，甲方应无息退还给乙方。

7.3若乙方在租赁期间对租赁房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

8.违约责任及争议解决

8.1若甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付______元违约金。

8.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

8.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.4双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更及解除

9.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

9.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

10.合同的生效、终止及续签

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同