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厂房租赁合同承租方利益7篇

篇1

厂房租赁合同

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和布局详见合同附件。

2.乙方承租该厂房，拟作为_________使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

#三、租金与支付方式

1.乙方应付的租金总额为_________元（大写：_________元整），具体支付方式如下：

-在租赁期满前，乙方应按季度向甲方支付租金。

-租赁期满后续租，租金根据市场情况和双方协商确定。

2.乙方需按时足额支付租金，如有逾期或未足额支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的5%。

#四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用厂房进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需负责厂房的日常维护和管理，确保房屋及设施的正常使用。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋并终止合同。

#五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施或服务、干预乙方的正常经营活动等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋等。

#六、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

#七、合同生效与终止

1.合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及设施归还甲方，并确保房屋的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案。协商不成的，合同可提前终止。

#八、其他约定

1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，确保经营活动的合法性。如有违法行为，甲方有权立即收回房屋并终止合同。

2.乙方在租赁期内应爱护并合理使用房屋及设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时归还房屋及设施，并确保房屋的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如需修改或补充任何条款，双方应协商一致后书面确认。修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。

7.双方在此确认：已仔细阅读并理解本合同的全部条款和内容；知晓并同意承担本合同约定的权利和义务；如有违反合同约定或法律法规的行为，愿承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，用途为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，合计租金为人民币XXXX元。

2.乙方应于合同签订之日起向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXX。

四、押金及保证金

1.乙方应于合同签订之日起向甲方支付押金人民币XXXX元。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

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