服务合同物业管理合同书6篇.docx

服务合同物业管理合同书6篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：_____________________________________

物业类型：_____________________________________

物业位置：_____________________________________

物业面积：_____________________________________

二、服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下内容：

（1）物业管理区域的日常清洁、保洁；

（2）物业管理区域的绿化植物养护；

（3）物业管理区域内的公共安全秩序维护；

（4）物业管理区域内的设备设施运行及维护管理；

（5）业主投诉处理及协调服务；

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和面积，按照每月每平方米____元的标准收取。

2.支付方式：业主应按照约定时间，以现金、转账或其他约定的方式支付物业服务费用。乙方需在每次收取物业服务费用后提供相应的收费凭证。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务内容和标准，提供专业化的物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量，达到或超过甲方和业主的合理期待。如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。

六、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）为乙方提供必要的办公场所和设施支持；

（4）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业服务过程中发现的问题及时报告甲方；

（3）遵守甲方的规章制度，接受甲方的监督；

（4）不得擅自转让本合同项下的权利和义务。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过____日，乙方有权中止服务。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方与乙方在物业管理服务上的共同需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息

甲方名称（业主/物业管理公司名称）：_________________________

地址：______________________________________________________

联系方式：__________________________________________________

法定代表人（负责人）：___________________________________

乙方名称（物业管理公司名称）：_____________________________

地址：______________________________________________________

联系方式：__________________________________________________

法定代表人（负责人）：___________________________________

二、服务范围及内容

乙方同意就甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：